با توجه به اینکه شرطی برای محاسبه تفاوت متراژ در قرارداد ذکر نشده، مابه‌التفاوت باید بر اساس نرخ روز انعقاد قرارداد (زمان معامله) محاسبه شود، مگر اینکه در قرارداد به نرخ روز زمان تنظیم سند اشاره شده باشد.

بر اساس نرخ روز انعقاد قرارداد محاسبه می‌شود مگر اینکه در قرارداد به نرخ روز زمان تنظیم سند اشاره شده باشد.

در فرضی که قرارداد درباره نحوه تسویه کسری یا اضافه‌متراژ ساکت باشد، اصل بر اجرای مفاد قرارداد است و **کسری متراژ بر مبنای قیمت مورد توافق در زمان انعقاد قرارداد** محاسبه می‌شود، نه قیمت روز؛ مگر اینکه طرفین برخلاف آن توافق کرده باشند. مستند این نظر **مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۳۵۵ قانون مدنی** است.