با هبه نامه، نوه حق مطالبه زمین را دارد؛ برای اعتراض به تصرف بنیاد مسکن، دادخواست ابطال اقدامات اداری تقدیم کنید.

سلام  بر اساس قانون  اگر قرارداد هبه با تنظیم قرارداد عادی هبه  بوده است  ابتدا باید  وقوع عقد هبه  و مالکیت  متهب نسبت به مال مورد هبه  احراز و اثبات گردد  متهب  باید دادخواست حقوقی  اقامه نماید 

اعتبار هبه فقط به نوشته وابسته نیست. مطابق مواد ۷۹۸، ۸۰۲ و ۸۰۵ قانون مدنی، قبول و تحویل زمین در زمان حیات پدر لازم است؛ اگر پیش از تحویل فوت کرده باشد، هبه کامل نشده، ولی پس از تحقق هبه و فوت واهب، رجوع ممکن نیست. خواهرزاده باید اصالت نوشته، مالکیت پدر در سال ۱۳۵۷ و قبض زمین را ثابت کند. از ثبت و بنیاد مسکن، سابقه مالکیت و مستند تصرف یا تملک را بگیرید. سپس بر حسب نتیجه، دعوای اثبات هبه و الزام به تنظیم سند علیه وراث و نیز دعوای رفع تصرف، ابطال سند یا مطالبه بهای تملک علیه متصرف مطرح می شود؛ پیش از کارشناسی سند، وراث اقرار نکنند.