مشاوره حقوقی رایگان - خسارت کابینت ها
با توجه به اینکه مورد اجاره یک ساختمان با طول عمر 15 سال است و من 8سال است که مستاجر آن هستم و اکنون میخواهم مورد اجاره را تحویل بدهم. مالک مدعیست که آسیب دیدگی کابینتها بر اثر استفاده نادرست شماست. در جایی که نفوذ آب از اطراف سینک ظرفشویی که درست آببندی نشده میباشد. و از طرفی عدم شیب مناسب کف آشپزخانه به طرف مسیر خروجی آب و تجمع آب در زیر کابینتها دلیل اصلی میباشد آیا جبران خسارت وارده برعهده مستاجر است یا موجر؟
پاسخ ها
با توجه به اینکه عیب مذکور (نفوذ آب) ناشی از نقص فنی یا فرسودگی ساختمان است و به استفاده نادرست شما مرتبط نیست، جبران خسارت بر عهده مالک میباشد.
برای اثبات، از یک کارشناس رسمی دادگستری گزارش تهیه کرده و در صورت اصرار مالک، آن را به مرجع قضایی ارائه دهید.
باسلام؛ در صورت اثبات عیب ذاتی و فرسودگی ناشی از قدمت بنا یا نقص تأسیسات موجر ضامن است اما خسارت ناشی از تقصیر مستاجر بر عهده وی بوده و تشخیص امر با کارشناسی رسمی است.
سوالات مرتبط
درخواست خسارت از سوی مستاجر
سلام مستاجر 150 میلیون به من داده بود البته رسید 90 میلیون داشته .قرار ما با مستاجر این بود که من 100 میلیون طبق چک بین بانکی دادم و رسید گرفتم و مابقی پول ایشان خانه که تخلیه شد همان موقع پرداخت کنم...
زیان رساندن مستاجر به آپارتمان
سلام حدود 3ماه پیش یک واحد آپارتمان در طبقه 5 آخرین طبقه رهن واجاره دادم که چند وقت پیش سقف آپارتمان نم میده ومستاجر بدون اجازه من از طریق پلیس 110 صورت جلسه تنظیم میکنن واز طریق همسایه ها متوجه شدم ا...
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
