در این فرض، **اصل بر این است که اگر سقوط شیء از ساختمان ناشی از قصور در ایمن‌سازی محل بازسازی باشد، مسئولیت جبران خسارت متوجه مالک یا شخصی است که عملیات بازسازی را اداره می‌کرده (و در مواردی پیمانکار) خواهد بود.** اما مسئولیت مطلق نیست و باید تقصیر احراز شود.

نکات مهم پرونده شما: ساختمان در حال بازسازی بوده و این موضوع به همسایگان تذکر داده شده است.

* خودرو با وجود اطلاع از بازسازی، در مجاورت ساختمان پارک شده است.

* شیء (بازشوی توری‌دار) در مقابل ساختمان و نه با پرتاب یا عامل خارجی، سقوط کرده است.

* اگر محل بازسازی فاقد حصار، علائم هشداردهنده یا اقدامات ایمنی لازم بوده باشد، احتمال مسئول شناخته شدن مالک یا پیمانکار زیاد است.

* اما اگر هشدارهای لازم داده شده، محل با نوار یا تابلو مشخص شده و مالک اقدامات متعارف ایمنی را انجام داده باشد، پارک کردن خودرو در آن محل می‌تواند **تقصیر مشترک** مالک خودرو را نیز ثابت کند و موجب کاهش یا حتی در برخی موارد رفع مسئولیت شما شود.

بنابراین پاسخ قطعی این است که **خیر، صرف سقوط شیء به معنای مسئولیت قطعی مالک نیست**؛ دادگاه با بررسی میزان تقصیر هر یک از طرفین، نظر کارشناس رسمی و اوضاع و احوال حادثه تصمیم می‌گیرد.

اگر خودرو در محل مجاز پارک بوده و هیچ مانع یا علائم هشداردهنده‌ای وجود نداشته باشد، احتمال محکومیت مالک یا مسئول بازسازی بیشتر است. اما اگر بتوانید ثابت کنید که بارها هشدار داده‌اید و اقدامات ایمنی متعارف را انجام داده‌اید و مالک خودرو با علم به خطر، خودرو را همان‌جا پارک کرده است، امکان تقسیم مسئولیت یا کاهش میزان خسارت وجود دارد.