مالک

مستاجر 

باسلام هزینه‌های جزئی و جاری مشاعات مانند خرید جارو طی سطل زباله و لوازم نظافت عرفاً از هزینه‌های مشترک ساختمان بوده و به نسبت سهم هر واحد توسط مالک یا مستأجر حسب توافق پرداخت می‌شوددر صورت عدم توافق معمولاً مسئولیت با مالک است مگر هزینه‌ها مربوط به استفاده جاری مستأجر باشد

بر اساس عرف و قانون، تهیه وسایل عمومی مانند جارو و سطل زباله برای راهپلههای مشاع بر عهده مالک یا مدیریت ساختمان است، مگر اینکه در قرارداد اجاره به صراحت بر عهده مستأجر گذاشته شده باشد. بنابراین مالک موظف به تأمین این وسایل است و مستأجر تنها مسئول نظافت و نگهداری روزمره از محل سکونت خود میباشد.