درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی که صلح عمری شده

با سلام و خسته نباشید پدرم در اواخر عمر درگیر سرطان شد و در ماه‌های آخر آپارتمانی را میخواست بنام مادرم کند اما در رهن بانک مشکل پیش آمد از من خواستند پیگیری کنم تا این امر صورت پذیرد تا بخاطر اتفاقات گذشته خواهرانم مادرم را بیرون نکنند بنده اینکار را انجام دادم و سند بنام مادرم شد بدون حضور پدرم و مراحل اداری را بنده که فرزند بزرگ خانواده بودم انجام دادم بعد از فوت پدرم، خواهرانم مادرم را از منو برادرم دور کرده و با تأثیرگذاری صلح عمری را انجام داده و بنام خودشون کردن و مادرم هم زنده هست و 75 سال سن دارند آیا این ناحقی قابل برگشت میباشد؟

پاسخ ها

سلام، وقت شما بخیر.بله، در برخی شرایط امکان اعتراض به صلح عمری و درخواست ابطال آن وجود دارد، اما صرف اینکه خواهرانتان مادرتان را از شما دور کرده‌اند، برای ابطال کافی نیست و باید دلایل قانونی ارائه شود.

اگر بتوانید ثابت کنید که هنگام تنظیم صلح عمری:

  • مادرتان به علت کهولت سن، بیماری یا اختلال ذهنی، قصد و اراده آگاهانه نداشته‌اند؛
  • یا خواهرانتان با فریب، اجبار، اکراه یا سوءاستفاده از ضعف و وابستگی ایشان، صلح را تنظیم کرده‌اند؛
  • یا صلح‌نامه از نظر شکلی یا ماهوی دارای ایراد قانونی باشد؛

می‌توانید دادخواست ابطال صلح‌نامه عمری را در دادگاه حقوقی مطرح کنید.

اما اگر مادرتان در زمان تنظیم سند از سلامت عقل و اراده برخوردار بوده و با اختیار خود در دفترخانه حاضر شده و سند را امضا کرده باشند، صرف اینکه شما یا برادرتان از این اقدام رضایت نداشته‌اید، معمولاً موجب ابطال صلح نخواهد شد.

در مورد انتقال آپارتمان از پدرتان به مادرتان نیز، اگر این انتقال در زمان حیات پدرتان به صورت صحیح و قانونی انجام شده باشد، ملک از دارایی پدر خارج شده و اصولاً جزء ترکه ایشان محسوب نمی‌شود.

برای ارزیابی دقیق‌تر، لطفاً بفرمایید:

  1. صلح عمری در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده است؟
  2. در زمان تنظیم صلح، مادرتان از نظر پزشکی دچار بیماری‌هایی مانند آلزایمر، زوال عقل یا اختلال شناختی بوده‌اند؟
  3. آیا اکنون مادرتان با این صلح موافق هستند یا خودشان نیز مدعی‌اند که تحت فشار یا فریب آن را امضا کرده‌اند؟

پاسخ این سؤالات در امکان ابطال صلح‌نامه بسیار تعیین‌کننده است.

 

سوالات مرتبط

صلح عمری ملک
سلام اگر مادری سال ها قبل در دفترخانه خانه اش را به پسرش صلح عمری کرده باشد ولی هنوز برای انتقال سند به نام وی اقدامی نشده باشد، با توجه به آن که مادر به دلیل بیماری به اجاره ی ملک خود نیازمند است و پ...
خونه قولنامه ای
سلام وقت بخیر. ببخشید من یک خونه قولنامه ای دارم گفتم بپرسم میتونم به اسم زنم بزنم تا خودم هستم به اسمم باشه بعد فوتم همش به زنم فقط برسه کسی از خانوادم سهمی نگیرن دوتا بچه دختر هم دارم ممنون میشم جوا...
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
صلح عمری
آیا برای فرار از توقیف اموال توسط طلبکاران که هنوز اقدام قانونی نکرده اند نوشتن صلح عمری بین مادر و پسر روش خوبی است ؟ چه مشکلاتی احتمال دارد در این روش رخ دهد؟...
صلح عمری
سلام به کارشناس عزیز وارجمند اگر مردی خانه ای را صلح عمری کند بنام همسرش وبعد چند سال همسرش فوت کند وضعیت تقسیم ارث بین پسرودختر چگونه است به همان صورت پسر یک ودختر نیم است یا هردو مساوی ارث میبرند...