با سلام ملک خودم را با سازنده مشارکت کردم ویک وکالت بلاعزل به ایشان جهت انجام کلیه امور داده ام ودر قسمتی از وکالت که به تازگی (متوجه شدم )این مطلب قید شده که حق تقسیم پارکینک و انباریها با ایشان میباشد چه ازنظر موقعیت ومرغوبیت ویا (کسری جزئی متراژ )وحق شکایت واعتراض را از من سلب نموده وهمین مطلب باعث اختلاف بین من وسازنده شده چون در قرارداد نوشته شده در بنگاه قید شده 60درصد از بناه ومشاعات به مالک و40 درصد به سازنده تعلق میگیرد وطبقاتی که به سازنده ومالک تعلق میگیرد مشخص وقید شده تعداد پارکینگ و انباریها مشخص شده ولی صحبتی از محل وموقعیت پارکینگ وانباری سهم مالکین وسازنده نشده است وایشون با توجه به همین مطلب در وکالت نامه ای که بعد از قرارداد از اینجانب گرفته این امتیاز برای خودش قائل شده ودر حال حاضر همین باعث اختلاف شده با توجه به اینکه ایشان اعلام می نماید ملک اماده تحویل میباشد ولی ملک نواقصی دارد و 2مورداز بندها قرارداد را اجرا نکرده وتاخیر در تحویل اپارتمان داشته لذا اظهارنامه بابت موارد ذکر شده برای سازنده ارسال کردم بعد از ارسال اظهارنامه ایشون اعلام می نمایند از موارد اختلافی مثل تاخیر و2مورد مغایرت صرف نظر کنم وبه تاریخ روز صورتجلسه بین خودمان بنویسیم و محل انباریها وپارکینگ مشخص وقیدگردد وملک راتحویل بگیرید سوال من این میباشد ایا وکالتی بلاعزلی که 18 ماه پیش با شرایط ذکر شده در دفتر خانه به ایشان دادم وبا توجه به در خواست ایشان صورتجلسه ویا (توافق نامه )به تاریخ امروز بین خودمان بابت موقعیت پارکینگ وانباریها در حضور شاهدان امضا شود کدام یک از نظر مراجع قضایی واداره ثبت در اینده سندیت دارد ؟؟ 1-وکالت بلاعزل18 ماه پیش در دفترخانه؟؟ 2-اخرین صورتجلسه یا توافقی که بعد از(وکالت نامه) به تاریخ روز به صورت دستی نوشته شده است؟ با تشکر از راهنمایی شما