مشاوره حقوقی رایگان - خیانت در امانت
پاسخ ها
بستگی به احراز عناصر سازنده جرم خیانت در امانت مطابق ماده ۶۷۴ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی است لذا ادعای مالکیت مادر مستودع نیاز به ادله دارد و الا ملزم به استرداد است
سلام از لحاظ حقوقی میبایست چراغها، کابل برق و ورق شیروانی به شما از سوی امانتگیر داده بشود و قراردادی که با فروشنده داشتهاید، ربطی به وی ندارد.
با توجه به توضیحاتی که ارائه کردهاید، در صورت اثبات مالکیت شما بر اموال و سپرده شدن ملک به صورت امانی، موضوع میتواند واجد وصف کیفری خیانت در امانت باشد، اما تحقق جرم منوط به احراز ارکان قانونی آن است.
نکات مهم:
- شما ملک را با سند رسمی خریداری کردهاید و در سند قید شده است که ملک با کلیه منصوبات، متعلقات شرعی، عرفی و توابع به شما منتقل شده است. در این صورت، اصل بر این است که چراغهای نصبشده، کابلکشی برق ثابت و ورقهای شیروانی متصل به بنا نیز جزو مبیع بودهاند، مگر اینکه فروشنده خلاف آن را ثابت کند.
- پس از انتقال مالکیت، ملک را با قرارداد امانی در اختیار فروشنده و فرزندش قرار دادهاید. اگر در زمان تحویل، این منصوبات وجود داشته و هنگام استرداد بدون اجازه شما برداشته شده باشند، رفتار امانتگیر میتواند از مصادیق تصاحب یا استعمال یا اتلاف مال مورد امانت باشد.
- اگر امانتگیر ادعا کند که این وسایل متعلق به مادرش بوده، این ادعا باید با دلیل اثبات شود. صرف ادعا، مالکیت را ثابت نمیکند؛ بهویژه اگر این اموال هنگام تنظیم سند رسمی روی ملک نصب بودهاند و در سند نیز انتقال کلیه منصوبات قید شده است.
بنابراین، اگر بتوانید ثابت کنید:
- اموال هنگام خرید روی ملک نصب بودهاند؛
- ملک و متعلقات به صورت امانی در اختیار آنان قرار گرفته است؛
- آنان بدون رضایت شما این اموال را جدا کرده و بردهاند؛
امکان طرح شکایت خیانت در امانت وجود دارد. البته اگر دادسرا احراز کند اختلاف صرفاً بر سر مالکیت این اموال است، ممکن است موضوع را ابتدا یک اختلاف حقوقی تلقی کند.
پیشنهاد میشود همراه با شکایت کیفری، دلایلی مانند سند رسمی، قرارداد امانی، صورتجلسه تحویل، عکسهای قبل و بعد، شهادت شهود و در صورت امکان تأمین دلیل را نیز ارائه کنید تا مالکیت و وجود اموال در زمان تحویل بهتر اثبات شود.
