این توافق در صورت رعایت مقررات ثبتی و شهرداری و عدم تضییع حقوق سایر مالکین، اصولاً امکان‌پذیر است؛ اما صرف تنظیم یک نوشته عادی کافی نیست. بهتر است توافق در دفترخانه اسناد رسمی به صورت سند رسمی تنظیم شود و در آن دقیقاً مشخصات ملک‌ها، حدود و مساحت قسمت تجاری، وضعیت پارکینگ، رضایت قطعی طرفین، اسقاط هرگونه ادعا و تعهد به انجام اقدامات ثبتی و شهرداری درج شود. همچنین قبل از تغییر کاربری یا تجمیع واحدها، امکان قانونی تبدیل فضای مسکونی به تجاری باید از شهرداری استعلام شود

متنشو دفترخانه خودش بلده چی بنویسد 

سلام بله در صورت نداشتن منع شهرداری و اداره ثبت میتوانید با سند رسمی اقرارنامه و صلح یا توافقنامه محضری تنظیم کنید و در آن دقیقاً تغییرات ملک اسقاط هرگونه ادعا اقرار به رضایت کامل تعهد به عدم رجوع و حق اعتراض و همچنین اصلاح سند و مشاعات را قید کنید. حتما قبل از امضا از شهرداری و ثبت درباره امکان قانونی تجاری کردن و تغییر پارکینگ استعلام بگیرید.