سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از بنیاد مسکن

اینجانب در سال 1399 مسکن ملی قرعه کشی پذیرفته شدم و 3 سال از واریز اقساط گذشت ولی برای ساخت بنیاد مسکن هیچ اقدامی نکرد و الان بع سال 1405 رسیده ایم، مبلغ کلی که پذیرفته شدیم 600 میلیون بود، تا 2 سال قبل 400 میلیون به حساب ریختم قراد شد وام دهک پرداخت بشه، ولی وام دهک پرداخت نشد و اکنون می‌گویند یک میلیارد و 250 به حساب بریزید، در صورتی که 2 سال قبل وام دهک شهید سلیمانی پرداخت شد و خانه ها را تحویل گرفتن، بنیاد مسکن ما را ارجاع به راه و شهرسازی میده، شهرسازی گفت کوتاهی عدم واریز وام دهک بنیاد مسکن هست و بنیاد هیچ چیزی را نمیپذیره، تو را به خدا حال که قیمت از 600 میلیون به مبلغ جدید رسیده چه کسی به داد ما میرسه، من یک خانم مجرد که ازدواج نکردم و سنم به 52 سال رسیده و خانواده دهک 2 هستیم و کسی نداشتم حمایت مالی بشم، تو را به‌ خدا به دادمون برسید.

پاسخ ها

جناب آقای مجتبی عاشوری

شهر تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام
در فرض تأخیر در اجرای طرح مسکن ملی و افزایش غیرمتعارف آورده، موضوع از حیث حقوقی قابل پیگیری از طریق دعوای الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت تأخیر و استعلام عملکرد دستگاه متعهد (بنیاد مسکن و راه و شهرسازی) در دیوان عدالت اداری و همچنین پیگیری از طریق شورای حل اختلاف مسکن و مراجع نظارتی وزارت راه است و تغییر یک‌جانبه مبلغ بدون اصلاح قرارداد و ابلاغ معتبر قابل ایراد می‌باشد

نکته مهم این است که آیا قرارداد مشارکت و تعهد پرداخت شما دارای الحاقیه رسمی یا ابلاغ افزایش هزینه‌ها با امضای شما بوده است یا صرفاً اعلام اداری یک‌طرفه است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۵:۴۸

۱۴۰۵/۴/۱۳

جناب آقای علی کشاورز

شهر تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

به کمیته امداد و بنیاد مسکن و راه و شهرسازی مراجعه کنید تا حضور نتیجه ادامه دهید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۴:۵۹

۱۴۰۵/۴/۱۷

جناب آقای سیدمسعود حیدری

شهر تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با توجه به توضیحاتی که دادید، اگر واقعاً تأخیر در اجرای پروژه و عدم پرداخت تسهیلات ناشی از قصور دستگاه‌های اجرایی (بنیاد مسکن یا اداره راه و شهرسازی) بوده و شما تعهدات مالی خود را در موعد مقرر انجام داده‌اید، اصل موضوع قابل پیگیری حقوقی و اداری است.

اقداماتی که پیشنهاد می‌شود:

درخواست کتبی به بنیاد مسکن و اداره راه و شهرسازی ارائه کنید و علت افزایش هزینه، عدم پرداخت وام و مسئولیت تأخیر را به صورت مکتوب مطالبه کنید.
اگر پاسخ قانع‌کننده دریافت نکردید، در دیوان عدالت اداری علیه دستگاهی که مسئول تأخیر بوده (بنیاد مسکن یا راه و شهرسازی، حسب مدارک) دادخواست ابطال تصمیم یا الزام به انجام تعهدات و جبران آثار ناشی از تأخیر مطرح کنید.
همچنین می‌توانید از طریق سازمان بازرسی کل کشور و سامانه رسیدگی به شکایات وزارت راه و شهرسازی، شکایت خود را ثبت کنید تا عملکرد دستگاه مربوط بررسی شود.

اگر مدارکی مانند قرارداد اولیه، رسیدهای واریز ۴۰۰ میلیون تومان، نامه‌های بنیاد مسکن یا راه و شهرسازی و مستندات مربوط به وعده پرداخت وام دهک را در اختیار دارید، این مدارک در پیگیری بسیار مؤثر خواهند بود.

با توجه به اینکه فرمودید دهک ۲ هستید و افزایش مبلغ از حدود ۶۰۰ میلیون تومان به ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان ناشی از گذشت چند سال و تأخیر در اجرای پروژه بوده، اگر این افزایش ناشی از قصور دستگاه اجرایی باشد، موضوع از نظر حقوقی قابل اعتراض است و ارزش دارد با تنظیم دادخواست مستند در دیوان عدالت اداری پیگیری شود.

اگر استان و شهر محل پروژه را بفرمایید، می‌توانم دقیق‌تر درباره مرجع مسئول و نحوه طرح شکایت راهنمایی کنم.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۲۶:۴۵

۱۴۰۵/۴/۲۱