• درود پرسشگر ارجمند با توجه به وصف مالکیت ناشی از بیع و نه وراثت و نیز انقضای مدت قرارداد اجاره یا انتفاع در صورت عدم وجود حق عینی برای معترضین خارج از مالکیت رسمی یا قراردادی امکان صدور حکم قلع و قمع صرفاً در فرض اثبات غصب یا تصرف عدوانی یا بطلان معامله قابل تصور است و ادعای خویشاوندان فاقد سمت مالکیت فی نفسه موجب حق قلع و قمع نمی گردد پرسش کلیدی این است آیا سند رسمی یا مبایعه نامه معتبر و قابل استناد به نام شما و شرکا برای این اراضی وجود دارد

   

موضوع مشمول ماده ۶۷۵ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی است

با سلام و درود.  اگر شما ملک را با قرارداد معتبر از مالکان قانونی خریداری کرده‌اید و سال‌ها در تصرف داشته و درختکاری کرده‌اید، صرف پایان مدت یک قرارداد ۱۵ ساله، به‌تنهایی موجب قلع و قمع درختان یا تقسیم مجدد زمین نمی‌شود. اما اگر ثابت شود فروشندگان مالک تمام یا بخشی از زمین نبوده‌اند یا تقسیم قبلی از نظر حقوقی باطل بوده است، ذی‌نفعان می‌توانند دعوای ابطال تقسیم، خلع ید یا افراز را مطرح کنند. در این صورت نیز قلع و قمع درختان به‌طور خودکار صادر نمی‌شود و دادگاه ابتدا مالکیت و حقوق طرفین را بررسی می‌کند. بنابراین تا زمانی که مالکیت یا معامله شما با حکم قطعی دادگاه بی‌اعتبار اعلام نشده باشد، احتمال صدور حکم مستقیم به قلع و قمع درختان پایین است.

ممکنه