درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فضای مشاع در آپارتمان

با سلام آپارتمان ما دارای یک فضای مشاع میباشد که متاسفانه استفاده از آن فضا موجب خسارت به ماشین من شده است. 1. سایر ساکنین اجازه انباری کردن این فضا و درب گذاشتن برای آن را دارند؟ 2. میتونم ماشین رو به شکلی پارک کنم که نتوانند دسترسی داشته باشند؟ چون در صورت درست پارک کردن من دسترسی آنها قطع میشود.

پاسخ ها

خیر 

خیر باید سرجایش خودش پارک کنید 

کاربر محترم استفاده اختصاصی از مشاعات منوط به رضایت کلیه مالکین می‌باشد در غیر این صورت تصرف عدوانی صورت گرفته است و چنانچه خسارتی به شما وارد شده باشد مقصر از باب تسببب مسئول جبران خسارت می‌باشد

سلام  خیر فضای مشاع را هیچ یک از ساکنان بدون رضایت همه مالکین حق ندارند به انباری اختصاصی تبدیل کنند یا برای آن درب بگذارند و شما هم حق ندارید طوری پارک کنید که راه دسترسی مشاع یا استفاده متعارف دیگران قطع شود حتی اگر آنها هم در استفاده از مشاع تخلف کرده باشند و راه درست این است که از طریق مدیر ساختمان یا اظهارنامه و در صورت لزوم شورای حل اختلاف رفع تصرف و مطالبه خسارت را پیگیری کنید

نیاز به مشاوره دارید

خیر، اجازه ندارند. فضای مشاع متعلق به تمامی مالکان است. هیچ ساکنینی حق ندارند بدون رضایت و موافقت همه مالکان، بخشی از فضای مشاع را تصاحب کنند، درب بگذارند یا به عنوان انباری شخصی استفاده کنند. این اقدام قانونی نیست.

سلام

استفاده شخصی از بخش های مشاع ساختمان به هر نحوی ممنوع می باشد و شما این حق را دارید که در محدوده ای که برای شما به عنوان پارکینگ تعریف می شود به هر شکلی پارک کنید

سلام خیر فضای مشاع قابل استفاده کلیه ساکنین است

فضای مشاع برای تمام ساکنین است. جز ملک شخصی هیچ کدام از ساکنین نیست. کسی نمی تواند مانع تصرف و استفاده دیگران شود.

هر گونه تغییر در فضای مشاع باید مطابق قانون و رضایت تمام ساکنین و مالکین باشد.

با درود درب اختصاصی خیر 

نمبتوانید مانع شوید 

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن تا راهی برای شما یافت شود 

سلام استفاده از فضای مشاعات ساختمان می‌بایستی به رضایت تمام ساکنین باشد. در غیر این صورت، حق استفاده از آن فضا وجود ندارد.

از سوی دیگر، می‌بایستی از طریق دادگاه و قانون اقدام بنمایید و نمی‌توانید خودتان وارد عمل بشوید و فضای مشاعات ساختمان را به طریقی که گفته‌اید، اِشغال کنید؛ چرا که این اقدام شما نیز غیرقانونی تلقی خواهد شد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص