مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مجدد خانه بالای 25٪ تعیین شده
وقت عزیزان بخیر
من پارسال خونه ام رو اجاره دادم ولی در سیستم ثبت نشد فقط برگه املاکی موجوده
با توجه به اینکه ثبت نشده اصلامیتونم امسال بیشتر از 25٪ که قانونی تعیین شده اجاره بدم؟
پاسخ ها
با سلام طبق قانون باید مبلغ اجاره بها بیشتر از ۲۵ درصد نباشد
خیر، ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و اخذ کد رهگیری صرفاً برای تخلیه فوری و البته مشوق های مالیاتی است موضوع منصرف از عدم رعایت سقف اجاره بها است.
با سلام قرارداد باید در سامانه ثبت شده باشد
اما ممکن است رویه متفاوت باشد
خیر، نمی‌توانید. صرف اینکه قرارداد در سامانه ثبت نشده، به شما این حق را نمی‌دهد که از سقف تعیین‌شده (۲۵ درصد) تخطی کنید.
مبنای این سقف، حمایت از مستأجر است و شامل هرگونه رابطه استیجاری می‌شود، چه در سامانه ثبت شده باشد، چه در بنگاه و چه حتی شفاهی. برگه اجاره بنگاه و سکونت مستأجر، خود یک سند عادی معتبر برای اثبات نرخ قبلی است.
