ادعا در این خصوص نیاز به ادله و اثبات در محکمه دارد به استناد ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی

شما اگر سند سند مالکیت سه دانگ خودت را داری خیلی کارها میتونید انجام دهید اما اگر سند نداری ، اول باید سند بگیری بعد دنبال کارهای دیگه باشی 

با سلام می‌توانید از شهادت شهود و یا سوگند استفاده کنید

باسلام در صورت اثبات تصرف انحصاری شریک و استیفای منافع بدون اذن شما امکان مطالبه سهم اجاره بها یا اجرت المثل با استناد به شهادت شهود تحقیقات محلی استعلام از مراجع و سایر امارات قضایی وجود دارد و فقدان قرارداد مانع مطلق دعوا نیست

پرسش کلیدی این است آیا مستأجران حاضرند در دادگاه اجاره ملک و پرداخت اجاره بها به شریک شما را شهادت دهند یا خیر