درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دعوی بطلان معامله

مال منقول فروخته و سپس معامله بدرخواست خریدار فسخ وحکم قطعی تایید فسخ صادر شد،، اکنون خریدار بعداز اعلام فسخ، اقدام به فروش مال نموده است، جهت استرداد عین مال ،و بطلان معامله ، ناشی از فسخ و مستحق للغیر بودن باید چه دعوایی با چه موضوع طرح شود. باتشکر

پاسخ ها

با سلام می‌توانید دعوای استرداد مبیع مطرح کنید و بابت معامله ای که انجام شده دعوای بطلان معامله مطرح نمایید 

اگر فسخ معامله به موجب حکم قطعی احراز شده باشد، اثر فسخ از زمان اعمال آن است و خریدار پس از فسخ، دیگر مالکیتی بر مال نداشته تا بتواند آن را به ثالث منتقل کند. بنابراین در فرضی که انتقال بعد از تحقق فسخ انجام شده باشد، صرف نظر از جنبه کیفری آن، دعوای حقوقی مناسب معمولاً «تأیید بطلان معامله بعدی به جهت انتقال مال غیر و استرداد عین مال» علیه انتقال‌دهنده و منتقل‌الیه است.

البته اگر مال در ید منتقل‌الیه باشد، خواسته «استرداد و تحویل عین مال منقول» نیز باید مطرح شود. چنانچه مال تلف شده یا امکان استرداد عین وجود نداشته باشد، مطالبه مثل یا قیمت روز مال و خسارات نیز قابل طرح است.

نکته تعیین‌کننده، تاریخ دقیق تحقق فسخ و تاریخ انتقال به ثالث است. اگر انتقال قبل از فسخ انجام شده باشد، تحلیل حقوقی متفاوت خواهد بود و الزاماً نمی‌توان به بطلان معامله دوم حکم داد. بنابراین برای تعیین دقیق خواسته، باید زمان اعلام فسخ، تاریخ قطعیت حکم و تاریخ انتقال به ثالث با یکدیگر مقایسه شوند.

این موضوع تخصصی است با بررسی اسناد مشخص می‌شود 

 با سلام باید قرارداد و حکم اولیه مورد بررسی قرار گیرد اما اگر مالی در اختیار کسی دیگه‌ای دارید اصطلاحاً باید دادخواست استرداد بدهید 

مستندات باید بررسی شود

سوالات مرتبط

وکلای متخصص