باسلام در صورت انقضای دوره هیأت امنا و عدم انتخاب هیأت جدید، ادامه تصدی صرفاً در حد اداره امور ضروری و اجتناب از وقفه و ورود ضرر تا زمان تعیین تکلیف جدید تحت عنوان مدیریت موقت قابل توجیه است لکن اقدامات توسعهای یا مالی جدید بدون تجدید انتخاب میتواند فاقد وجاهت قانونی تلقی گردد
حتی پس از انقضای دوره مسئولیت هیأت مدیره(هیأت امنا)، اعضای قبلی تا زمانی که هیأت مدیره جدید انتخاب و جایگزین آنها نشده است، همچنان برای اداره امور جاری و ضروری مجتمع دارای اختیار هستند.
با پایان دوره هیئت امنا، اختیارات آنها بهطور خودکار ساقط میشود و فقط تا زمان برگزاری انتخابات جدید، میتوانند امور ضروری و اورژانسی را انجام دهند و اظهارنامه مالک در این مورد صحیح است.