درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی ورثه

با احترام. برادرم از ملکی که برای پدرمون بود شریک هم داشت .وکالت گرفت وامی بگیرد و تعهد داد در صورت تصفیه نکرده مسئولیتش با خودش(برادرم) باشد. متاسفانه وام تصفیه نشد و بانک 30 درصد از کل ملک را سند مشاع به نام خوش انتقال داد . . و مزایده رفت...الان هر دو صاحب ملک فوت شدن انحصار وراثت شده آیا میشود از سهمی که شامل برادرم میشود هزینه وامی که گرفته کم شود لطفا راهنمایی کنید چون انحصار وراثت انجام شده الان باید چیکار کنیم خودش میگه هر چقدر سهم بهم رسید کسر کنید .سپاسگزارم...

پاسخ ها

پاسخ منفی هست. با این توضیح که ملک متعلق به پدرتان بوده و ایشان به اختیار خودشان، نسبت به اجازه به فرزندش اقدام نموده است. فلذا عدم توفیق برادرتان در تسویه وام، سبب نمی‌شود که از سهم‌الارث محروم شود.

ازش اقرار نامه محضری بگیرید که از الباقی ملک سهمی ندارد و سهم الارث وی بین سایر خواهر و برادران تقسیم شود 

باید تعهدات برادر مشاهده شود

بله، در صورتی که بتوانید ثابت کنید برادرتان وام را برای خود گرفته و تعهد کرده که مسئول بازپرداخت آن باشد، اصولاً می‌توان هنگام تقسیم ترکه این بدهی را در سهم‌الارث او منظور کرد. اما صرف انحصار وراثت این کار را خودبه‌خود انجام نمی‌دهد.

سلام خیر نمیشود

  • درود پرسشگر ارجمند با توجه به تعهد کتبی برادرتان اصل بر مسئولیت شخصی وی نسبت به بدهی وام است و میتوان با توافق ورثه یا از طریق مطالبه طلب از سهم‌الارث ایشان کسر نمود اما نیاز به مستندات و اقدام قانونی برای تهاتر یا مطالبه دارد.

     

سوالات مرتبط

وکلای متخصص