مالک 

سلام این یک هزینه اساسی‌ای می‌باشد که مربوط به مالک است. بنابراین بر عهده مستأجر نیست و هزینه را می‌بایستی مالک پرداخت بنماید.

سلام و عرض ادب
نشتی لوله فاضلاب، گرفتگی چاه و ایراد تاسیسات اصلی، مخصوصا وقتی سابقه قبلی داشته و مربوط به فرسودگی ساختمان است، اصولا بر عهده مالک است نه مستاجر.

بر عهده مالک است

سلام هزینش با مالک است

باسلام اگر نشتی ناشی از فرسودگی لوله و عیب اساسی ساختمان باشد هزینه تعمیر بر عهده مالک است و نه مستأجر مگر اینکه خرابی ناشی از استفاده نادرست مستأجر احراز شود