کارشناس مقصر و میزان تقصیر را مشخص می‌کند 

سلام شما می توانید درخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا موضوع کارشناسی گردد 

موضوع نیاز به کارشناسی دارید .

سلام سازنده رادر جریان بگذارید 

حل وفصل کنید

اگر نشتی از لوله‌های داخلی واحد شما یا لوله‌ هایی باشه که در دیوار همان واحد قرار دارد، اصل این است که هزینه تعمیر لوله و خسارتی که به واحد همسایه وارد شده با مالک همان واحد است، حتی اگر هنوز در آن ساکن نشده باشید و فقط کنتور آب را باز کرده باشید. ملاک سکونت نیست، ملاک این است که منشأ خرابی و نشتی مربوط به کدام قسمت ساختمان است. البته اگر لوله جزء قسمت‌های مشترک ساختمان باشد مثل رایزرها یا لوله‌های اصلی، هزینه باید بین مالکین یا از محل شارژ ساختمان پرداخت شود نه فقط توسط شما. برای اینکه بی‌جهت مسئول خسارت اضافه نشوید بهتر است فوری با مدیر ساختمان و یک لوله‌کش یا کارشناس تأسیسات صورتجلسه کنید که منشأ دقیق نشتی کجاست و میزان خسارت چقدر است. اگر ثابت شود نشتی از لوله اختصاصی واحد شما بوده، همسایه حق مطالبه خسارت متعارف و قابل اثبات را دارد، اما اگر نشتی از لوله مشترک یا عیب قدیمی ساختمان باشد، مسئولیت شما نسبت به همه خسارت‌ها قطعی نیست و باید بر اساس نظر کارشناس تعیین شود.