از بنیاد مسکن و دهیاری می‌توان قیمت زمین را به نرخ. روز مطالبه کرد 

سلام  بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت  در صورت عدم علم  و آگاهی خریدار نسبت به عیوب مورد معامله،  خریدار  می تواند دادخواست حقوقی  فسخ معامله  را مطرح نماید 

سلام یا فسخ کن یا به طرح هادی اعتراض کن

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد تا راهنمایی کنم

اگر  هنگام خرید به شما گفته شده که زمین دونبش و قابل ساخت است، اما اکنون بنیاد مسکن اعلام کرده که بخشی از زمین در طرح پیاده‌رو یا معبر قرار گرفته و امکان ساخت مطابق تصور شما وجود ندارد، از نظر حقوقی حق پیگیری داشته باشید. اما نتیجه به جزئیات قرارداد و مدارک بستگی دارد.

اگر بعد از خرید معلوم شده که تمام یا بخشی از زمین در طرح معبر یا پیاده رو افتاده و عملاً آن چیزی که به شما فروخته شده با اوصافی که گفته شده مثل دونبش بودن یا قابلیت ساخت تطابق ندارد شما از نظر حقوقی می‌توانید علیه فروشنده اقدام کنید. اگر این وضعیت از قبل وجود داشته و فروشنده اطلاع داشته یا ملک را برخلاف واقع به عنوان قابل ساخت فروخته باشد می‌توانید به استناد تدلیس یا تخلف از وصف یا حتی تعذر تسلیم حسب مورد درخواست فسخ معامله و استرداد ثمن را مطرح کنید. اما اینکه فروشنده را مجبور کنید زمین را به قیمت روز پس بگیرد معمولاً به این سادگی ممکن نیست چون اصل بر این است که در فسخ ثمن پرداختی برگردانده می‌شود نه قیمت روز مگر اینکه بتوانید جداگانه خسارت واقعی و تقصیر فروشنده را ثابت کنید. اگر فقط قسمتی از زمین در طرح باشد و بقیه قابل استفاده باشد ممکن است حق مطالبه ارش یا کاهش ثمن هم مطرح شود. از طرف دیگر باید از بنیاد مسکن یا دهیاری یا مرجع طرح، کتبی استعلام بگیرید که دقیقاً چه مقدار از زمین در طرح است و آیا امکان ساخت با اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی وجود دارد یا نه چون بدون این مدرک دعوا مبهم می‌شود. پس اول استعلام کتبی بگیرید و بعد بسته به نتیجه یا دعوای فسخ و مطالبه ثمن و خسارت مطرح کنید یا اگر قابل ساخت محدود باشد مطالبه ارش و جبران خسارت بخواهید.

سلام

شما حق فسخ دارید ولی ثمن را به نرخ روز نمی گیرید مگر به نحوی حقوقی و محکمه پسند بطلان معامله و خسارت را بخواهید