مشاوره حقوقی رایگان - اموال موقوفه
آیا زمینی که وقف اولاد ذکوره است، او میتواند هدیه بدهد؟ و هدیه گیرنده میتواند آن را بفروشد؟
پاسخ ها
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است فروش خیر
کاربر محترم با اوصاف مذکور خیر
با توضیحات ارایه شده؛ خیر
سلام
با این کیفیت خیر امکان نداره
اگر زمینی موقوفه بر اولاد ذکور باشد (وقف خاص)، اصل موضوع این است که عین مال موقوفه قابل تملک و انتقال نیست و فقط منافع آن طبق شرایط وقفنامه به موقوفعلیهم میرسد.
بنابراین:
- اگر شخصی صرفاً به عنوان موقوفعلیه (منتفع از وقف) حق استفاده از زمین را دارد، نمیتواند خود زمین را هبه (هدیه) کند؛ زیرا مالک عین زمین نیست.
- در نتیجه، اگر چنین هبهای انجام شود، اصولاً نسبت به عین موقوفه اعتبار قانونی ندارد.
- شخصی که زمین را به عنوان هدیه دریافت کرده نیز چون مالک عین زمین نشده است، حق فروش آن را ندارد و معامله میتواند باطل یا غیرنافذ تلقی شود.
اما یک استثنا وجود دارد: اگر آنچه منتقل شده حق یا سهم منافع موقوفعلیه باشد (نه خود عین موقوفه)، باید متن وقفنامه و نوع حق منتقلشده بررسی شود؛ در برخی موارد انتقال منافع با شرایطی امکانپذیر است.
برای اظهار نظر دقیقتر، لازم است مشخص شود:
- متن وقفنامه چه میگوید؟
- زمین رسماً در اداره اوقاف به عنوان موقوفه ثبت شده است یا خیر؟
- منظور از «اولاد ذکور» چه کسانی هستند و انتقال توسط چه شخصی انجام شده است؟
- هبه در قالب سند رسمی بوده یا عادی؟
با ارائه متن وقفنامه یا تصویر سند، میتوانم نظر دقیقتری بدهم.
سوالات مرتبط
زمین های وقف اولاد ذکور
سلام. زمین های زراعی وقف اولاد ذکور که فروخته میشوند البته تحت عنوان اجاره 99 ساله آیا از مبلغ دریافتی دختران سهم میبرند ؟ ما یک سری زمین زراعی از پدرامان به ارث رسیده که این زمین ها وقف اولاد ذکور هس...
فروش زمین وقف اولاد ذکور
باسلام؛ خانه وقفی که وقف اولاد ذکور بوده و تولیت فعلی آن عموی بزرگ بنده میباشد به صورت کامل از بین رفته و تبدیل به زمین خالی شده و سالهاست بدون استفاده و بلاتکلیف افتاده. طبق صلاحدید عموی بنده و توافق...
چطور میشه ملک مسکونی دارای اوقات اولاد ذکور
پدرم زمینی رو با موقوفه اولاد ذکور 48 سال پیش خریده حالا که سند گرفتیم بجای 150 متر مذکور در قولنامه قدیمی در سند طی تاییدیه شهرداری 180 متر ذکر شده.ورثه موقوفات برای اعلام رضایت بابت امضا ی سند مدعی...
مرگ پسر قبل از پدر
آیا بچه های پسر که قبل از پدر فوت شده آیا زمینی که وقف اولاد ذکور هست ارث میبرد یا نه؟...
فروش زمین وقف اولاد ذکور
با سلام من زمینی را به عنوان خالصه خریداری کردم و سند ثبتی گرفتم بعد چند سال که گذشته وراث فروشنده پیدا شدن و رفتن شکایت دادن که زمین وقف اولاد ذکوره و شما حق خرایداری نداشتید و باید زمین ما را بدهی ح...
