درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رای تجدید نظر

سلام خدمت وکلای عزیز. بنده آپارتمانی و سه دانگ و قولنامه ای انتقال داده بودم به شخصی همسر سابقم ادعا داشت که سه دانگ و هبه کرده و اعتراض کرد و از بدوی رفت تجدید نظر الان رای تجدید نظر هم اومد و رای بدوی و قبول کرد و به نفع بنده رای دادن و پرونده و برنده شدم سوال بنده این هست آیا به اون شخصی که قولنامه ای انتقال داده بودم دوباره بخواد برگرداند به خودم به مشکل نمیخورم تو مراحل بعدی افراز و دستور فروش

پاسخ ها

از آنجا که رای دادگاه به نفع شما قطعی شده و مالکیت شما تثبیت گردیده، انتقال مجدد ملک به نام خودتان مشکلی ایجاد نمی‌کند. با این حال، برای اطمینان از سلامت فرایند افراز و دستور فروش، حتماً قولنامه‌ها و سوابق انتقال را نزد یک مشاور حقوقی بررسی کنید تا در زمان اخذ سند یا اقدامات بعدی، ایرادی به مالکیت شما وارد نشود

سلام و عرض ادب
اگر رای تجدیدنظر قطعی شده و مالکیت یا حق شما تثبیت شده است، انتقال برگشتی از طرف شخصی که قبلا سه دانگ را قولنامه ای گرفته، فی نفسه مانعی ندارد. فقط برای مراحل بعدی افراز و دستور فروش، انتقال برگشتی را حتما با سند عادی دقیق، اقرارنامه، رسید ثمن و ترجیحا سند رسمی یا وکالت رسمی محکم کنید

با توجه به توضیحات ارائه شده مشکلی نیست

باید توجه کنید که انتقال مجدد باید واقعی، قانونی و با سند معتبر انجام شود. اگر در جریان دعوای افراز یا دستور فروش، طرف مقابل ادعا کند انتقال‌ها صوری بوده یا برای فرار از حقوق اشخاص دیگر انجام شده، ممکن است موضوع مورد بررسی قرار گیرد.

مشکلی بنظر نمی زسد

سلام 

برگرداندن باید بصورت انتقال باشد 

مثلابه شما بفروشد  

اگر رأی قطعی به نفع شما صادر شده و انتقال قبلی به شخص ثالث از نظر حقوقی معتبر است، بازگرداندن سهم به نام خودتان اصولاً ممنوعیتی ندارد؛ اما برای جلوگیری از ایجاد شبهه در مراحل افراز و دستور فروش، بهتر است انتقال مجدد با سند و مدارک روشن و تاریخ‌دار انجام شود تا بعداً به‌عنوان معامله صوری یا فرار از آثار حقوقی مورد ایراد قرار نگیرد.

کار بر محترم در دعاوی ملکی اسناد و مدارک نتقال‌ها تحت هر عنوان قانونی از جمله صلح بیع بسیار حائز اهمیت است ظاهرا مانعی نیست اما جهت اطمینان مدارک خود را با وکیل مورد بررسی قرار دهید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص