درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تحویل و تسویه‌ حساب مورد اجاره

باسلام و احترام باستحضار میرساند که اینجانب، واحد مسکوني خودم را با قرارداد بنگاهی و امضاي 3 نفر شاهد به یک خانواده 3 نفری، شامل زن، شوهر و فرزند و براي یک‌سال اجاره داده ام که مدت آن در حال اتمام بوده ولی طرف قرارداد اینجانب که مرد خانواده می‌باشد، در محل حضور نداشته و از پاسخگویی به تماس‌هاي گرفته شده نیز خودداری می‌کند اما همسر وی آماده‌ی تحويل واحد و تسویه‌حساب می‌باشد، آیا می‌توانم در قبال تحويل گرفتن واحد، باقی‌مانده‌ی رهنی دریافتی از شوهر را به خانم ایشان پرداخت نمایم یا خیر؟. با تجدید احترام

پاسخ ها

کاربر محترم شخصی که طبق قرارداد ملزم به پرداخت مبلغ ودیعه به شما بوده شما نیز ملزم به پرداخت مبلغ ودیعه به ایشان می‌باشید

چنانچه ایشان وکالت در این خصوص دارند بله 

قانونا خیر ، باید به حساب سپرده دادگستری واریز کنید یا از خانم اقرار نامه محضری بگیرید که هرگونه مشکل در آینده را پاسخگو باشد 

سلتم خیر شما می‌بایست مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را به حساب موجر واریز نمایید 

سلام  اصل کلی حقوقی در قرارداد اجاره، شما فقط در برابر شخصی که به‌عنوان مستأجر در قرارداد ذکر شده (که فرمودید شوهر خانواده است) تعهد دارید بنابراین  بازگرداندن مبلغ ودیعه (رهن) باید به همان شخصی انجام شود که در قرارداد به‌عنوان مستأجر قید شده است و  پرداخت ودیعه به شخص دیگر—even همسر او—در صورت نداشتن اختیار قانونی، می‌تواند برای شما مسئولیت ایجاد کند اگر مبلغ را به همسر ایشان پرداخت کنید و بعداً مستأجر (شوهر) ادعا کند که وجه را دریافت نکرده، ممکن است مجبور شوید دوباره مبلغ را پرداخت کنید.

خیر؛ بهتر است مبلغ ودیعه فقط به مستأجرِ طرف قرارداد یا با وکالت، رضایت‌نامه یا تأیید کتبی معتبر از سوی او پرداخت شود.

خیر

سوالات مرتبط

وکلای متخصص