مشاوره حقوقی رایگان - جعل هویت مستاجر
سلام
من موجر ملکی هستم که موقع قرارداد مستاجر من عنوان کرد درخواست کارت ملی کرده و رسید کارت ملی که بدون عکس بود رو ارایه داد و گفت شناسنامه ام نیاوردم منم چون دختر جوانی بود سخت نگرفتم و قرار داد نوشتیم بعد از چند روز متوجه شدم که اون شخصی که روز قرارداد اومده بود این خانمی که الان بعنوان مستاجر تو خونه زندگی میکنه نیست ،تمام همسایه ها ازشون شکایت دارن فهمیدیم دزدن و خلافکار الان من میخوام حکم تخلیه بگیرم آیا شهادت همسایه ها و جعل هویت موقع قرارداد دلیل تخلیه زودتر از موعد هست لطفا راهنماییم کنید
پاسخ ها
سلام نمیتوانید قبل اتمام مدت تخلیه بگیرید همسایه ها جرم ایشان را اعلام کنند
سلام بر اساس قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت قرارداد قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد شرط فسخ قبل از پایان مدت پیش بینی شده باشد
با توجه به توضیحات شما ، ابتدا میبایست شکایت کیفری مطرح نمایید و حکم قطعی صادر گردد و سپس دادخواست حکم تخلیه را مطرح نمایید
بلی ، باید ابتدا اظهارنامه فسخ بدهید سپس دادخواست تایید فسخ و صدور حکم تخلیه و خسارات دادرسی به طرفیت هردو
درود پرسشگر ارجمند عقد اجاره مذکور به دلیل فقدان قصد و رضا در طرفین قرارداد ناشی از جعل هویت باطل و از اساس بی اعتبار است که با تقدیم دادخواست حقوقی اعلام بطلان و مطالبه تخلیه فوری به دلیل عدم مالکیت منافع و تصرف غاصبانه قابل پیگیری است