شرایط اعتراض ثالث متفاوت از اعاده دادرسی ست و هر کدام نیاز به دلایل خود دارد

ابتدا باید مدارک را ببینم سپس نظر بدهم 

با داشتن حکم منع تعقیب کیفری، شانس شما به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. این حکم، ادعای وراث را باطل کرده و نشان می‌دهد که مبنای قانونی برای اجرای حکم مزایده  وجود نداشته است. اگر بتوانید به درستی این موضوع را در دادگاه اثبات کنید، احتمال اینکه مزایده ابطال یا متوقف شود، زیاد است.

درود پرسشگر ارجمند؛ صرف صدور قرار منع تعقیب در پرونده جعل به‌تنهایی موجب ابطال مزایده و اسناد انتقالی نمی‌شود و شانس موفقیت شما وابسته به اثبات مالکیت یا حق مقدم بر عملیات اجرایی است نه صرف برائت کیفری

در فرضی که مدعی هستید ملک متعلق به شما بوده و بدون توجه به حقوقتان به مزایده رفته معمولاً اعتراض ثالث اجرایی یا دعوای مستقل ابطال عملیات اجرایی و ابطال سند انتقال اجرایی از اعاده دادرسی مناسب‌تر است مگر اینکه خود شما طرف دعوای منتهی به حکم قبلی بوده باشید.