سلام طبق رویه‌های قضایی، برای اینکه ادعای «تشکیل پرونده قضایی» و «دریافت هزینه‌های دادرسی» از شما قابل مطالبه باشد، مدیر ساختمان موظف است طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، ابتدا اظهارنامه رسمی برای شما ارسال کنداظهارنامه: اظهارنامه یک برگه رسمی است که از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال می‌شود. پیامک‌های اپلیکیشن، تماس تلفنی یا یادداشت‌های غیررسمی، بار اثباتیِ «اخطاریه قانونی» را ندارند و نمی‌توانند مبنایی برای اضافه کردن هزینه‌های سنگین شکایت به بدهی شما باشند.

بله، شهادت شهود یکی از معتبرترین روش‌ها برای اثبات شراکت بدون قرارداد محسوب می‌شود. از نظر قانونی، شهادت دو مرد عادل (معتمد) در این زمینه قابلیت استناد دارد. شهود شما باید کسانی باشند که از نحوه تشکیل شراکت، کار کردن در کنار یکدیگر و خروج پدرتان از مجموعه آگاه باشند. شهادت کارگران سابق، همسایگان، مشتریان، تأمین‌کنندگان یا هر شخص بی‌طرف دیگری که شاهد فعالیت مشترک آنها بوده، می‌تواند به عنوان مدرک قوی در دادگاه استفاده شود. علاوه بر این، اقرار خود خواندگان (سه برادر) در صورت انکار، یا سوگند پدرتان برای اثبات ادعای خود نیز راه‌گشاست.

سلام، بله پدر شما می تواند دادخواست حقوقی بدهد، ولی عنوان درست معمولا اثبات شراکت، مطالبه سهم، مطالبه سود، حسابرسی و تصفیه حساب است نه صرفا شکایت کیفری. نداشتن قرارداد کتبی کار را سخت می کند ولی مانع دعوا نیست.