درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک مشاع

اگه در مزایده برنده نشیم 10 درصد ک واریز کردیم چندروزه پس میدن ب خودمون ک برا شرکت درمزایده واریز کردیم و اولویت در خرید ملک مشاع با یکی از صاحبان ملک هس یا همه برابرن ؟

پاسخ ها

همه برابر است و اعاده وجه و مهلت آن در موارد مختلف است و سوال نمایید

از اجرای احکام پیگیری کنید 

سلام  میلغ  ۱۰ درصد  به شما مسترد خواهد شد  شما باید درخواست بدهید و شماره شبا اعلام کنید 

همه باید در مزایده شرکت کنند و قیمت خود را اعلام نمایند  و  شخصی که بیشترین قیمت را اعلام کرده است برنده خواهد شد 

درودها . اگر شما برنده مزایده نشوید واریز ده درصد از ابتدا منتفی است . در واقع پرداخت این مبلغ بعد از اعلام برنده شدن شماست که اگر پرداخت نکنید نوبت نفر دوم به لحاظ بیشترین پیشنهاد می‌شود 

فورآ مسترد میشود

بزرگوار، عودت مبلغ معمولاً یک هفته زمان می‌برد و اولویت خرید نیز بستگی به شرایط خاص حق شفعه دارد که برای تحلیل دقیق پرونده‌تان بهتر است از وکلای سایت مشاوره بگیرید.

سلام اولویت با مشاع هست بستگی به تلاش شما داره دو هفته معمولا

با سلام

 می بایستی جهت ابطال مزایده اقدام نمایید و سپس آن 10 درصد به شما عودت داده می شود ( با اعلام شماره شبا )

در جلسه حراج دو یا چند متقاضی برای خرید مال اشاعه با یکدیگر رقابت می کنند ، صاحبان ملک نیز در صورتیکه واجد شرایط باشند مجاز هستند در جلسه فروش ( مزایده ) شرکت نمایند . چنانچه قیمت پیشنهادی آنها بالاتر از قیمت پایه باشد ، به عنوان برنده انتخاب خواهند شد ، بنابراین هیچ تفاوتی میان شرکت کنندگان وجود ندارد و مالکان اولویتی برای خرید مال اشاعه نسبت به سایرین نخواهند داشت . 

سپرده ۱۰ درصدی معمولاً بین ۷ تا ۱۰ روز کاری پس از اتمام مزایده به حساب شما بازمی‌گردد. در مورد اولویت خرید، در مزایده همه شرکت‌کنندگان برابرند و ملک به کسی که «بالاترین قیمت» را پیشنهاد دهد فروخته می‌شود؛ بنابراین شریک ملک اولویت قانونی پیش‌فرض ندارد، مگر اینکه پیشنهاد قیمتی او با دیگران دقیقاً برابر باشد که در آن صورت حق تقدم با اوست.

اگر در مزایده برنده نشوید، مبلغ ۱۰٪ سپرده معمولاً پس از تنظیم صورتجلسه مزایده و طی چند روز اداری به حساب شما مسترد می‌شود.
در مزایده ملک مشاع، شریکِ ملک حق تقدم قانونی قطعی ندارد مگر در شرایط خاص؛ اصولاً همه شرکت‌کنندگان برابر هستند، ولی شریک مشاعی می‌تواند مانند دیگران در مزایده شرکت کند.

 

همه برابر هستند 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص