نیازمند رسیدگی قضایی است 

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام  خیر  شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به علت مستحق اللغیر درآمدن مبیع  را اقامه نمایید 

با درود . هر چند که قانونا و شرعا اگر مالک اصلی معامله های قبلی را تایید نکند و معامله شما با او هم صحیح باشد باید ملک به شما برگردد اما اگر پس از بررسی ها معلوم شد که در این بازه زمانی 15 ساله و به ویژه اخیرا تغییراتی مثل زراعت یا احداث بنا توسط دیگران صورت کرفته باشد ، احتمال موفقیت شما با توجه به وجود دیدن نشانه هایی از مالکیت دیگران کاهش می یابد 

جرم فروش مال غیر متصور و غرامت مطابق رای وحدت رویه 811 دیوانعالی کشور به نرخ روز است

بزرگوار، به دلیل احتمال فروش مال غیر و تعدد معاملات، مسیر قانونی شما بسیار پیچیده است و برای جلوگیری از شکست در پرونده، حتماً باید جزئیات زنجیره انتقالات توسط وکلای سایت بررسی شود.

سلام باید تمام ده دست قولنامه داشته باشید اگر اینطوره بله 

با سلام، به نظر می رسد شما نتوانید به ملکومورد نظر دست پیدا کنید، می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن و غرامات به نرخ روز را به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیع مطرح کنید.

خیر، داشتن پرونده به عنوان «شاکی» و قربانی خشونت (عسر و حرج) هیچ مانعی برای استخدام در آموزش و پرورش نیست، زیرا گزینش فقط سوابق کیفری «خودِ فرد» را بررسی می‌کند. مدارک پزشکی قانونی و شکایت علیه همسر، نشان‌دهنده تظلم‌خواهی قانونی شماست و نه تنها جرم محسوب نمی‌شود، بلکه تأثیری در صلاحیت اخلاقی و حرفه‌ای شما برای معلمی نخواهد داشت

باسلام

از طریق دادگاه حقوقی میتوانید اعلام بطلان معامله و استردادثمن را به قیمت روز طبق نظر کارشناسی به دلیل مستحق اللغیر در آمدن مبیع مطالبه نمایید(رای وحدت رویه ۸۱۱)

بله، هنوز امکان رسیدن به نتیجه وجود دارد، اما نتیجه بستگی به چند موضوع مهم دارد.
در پرونده شما چند دعوا و چند وضعیت حقوقی همزمان مطرح است:

1. اعتبار معامله‌ای که شما انجام داده‌اید
2. تقدم و تأخر معاملات قبلی
3. وضعیت مالک اولیه
4. حسن نیت شما هنگام خرید
5. امکان اثبات فروش معارض

اگر واقعاً ۱۵ سال پیش شوهر این خانم همان زمین را به شخص دیگری فروخته باشد و آن معامله مقدم و معتبر باشد، معمولاً مالکیت برای خریدار اول شناخته می‌شود؛ حتی اگر بعداً زمین چندین دست معامله شده باشد. در این حالت دعوای «الزام به تنظیم سند» ممکن است رد شود، چون فروشنده شما مالک قانونی نبوده است.

اما این پایان کار نیست. شما احتمالاً می‌توانید یکی یا چند مورد زیر را مطالبه کنید:

• ابطال معامله‌ای که با شما شده
• استرداد ثمن پرداختی
• مطالبه خسارت
• مطالبه افزایش قیمت روز ملک (در برخی شرایط)
• شکایت کیفری فروش مال غیر یا انتقال مال غیر، اگر سوءنیت ثابت شود

نکته مهم اینجاست که چون زمین ۱۰ دست چرخیده، باید زنجیره معاملات بررسی شود. اگر خریدار اول:

• معامله را اثبات نکرده باشد،
• تصرف نداشته باشد،
• یا مدارکش ضعیف باشد،

ممکن است هنوز بتوان برای شما حقی اثبات کرد، مخصوصاً اگر معاملات بعدی دارای تصرف، استعلام، شاهد و مدارک قوی باشند.

اقدامی که برای «تأمین دلیل» انجام داده‌اید کار درستی بوده، چون وضعیت فعلی ملک، تصرفات و مدارک ثبت می‌شود.

پیشنهاد مهم:
الان فقط دعوای الزام به تنظیم سند کافی نیست. بهتر است همزمان این موارد بررسی شود:

• ورود تمام ایادی قبلی به دادرسی
• مطالبه خسارت از فروشنده مستقیم
• بررسی امکان طرح دعوای بطلان معاملات معارض
• بررسی شکایت کیفری انتقال مال غیر علیه فروشنده اصلی یا فروشنده مستقیم

اگر بخواهید می‌توانم:

•  لایحه قوی برای جلسه دادگاه تنظیم کنم
•  متن شکایت فروش مال غیر بنویسم
• یا  دقیق بگویم علیه چه کسانی دادخواست بدهید تا حق شما از بین نرود.
•  

به فروشنده خود باید مراجعه کنید