سلام  هر کدام از ورثه می توانند  سهم الارث خود را انتقال بدهد و بفروشد  امکان الزام برادر به فروش وجود نخواهد داشت 

هر کدام از ورثه می توانند درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایند و مال به مزایده گذاشته خواهد شد 

قانون میگه همگی باید فروش بره و هر کس مبلغ سهم الارث خود را دریافت خواهد کرد

باید دادخواست تقسیم ماترک داده شود اگر قابل تقسیم باشد ، تقسیم می‌شود اگر نه، با درخواست فروش یک نفر هم به مزایده و فروش گذاشته می‌شود.

با سلام هرکدام از ورثه میتوانند دادخواست تقسیم سهم الارث را از دادگاه بخواهند ،چنانچه املاک قابل تقسیم باشد ،حکم به تقسیم در غیر اینصورت املاک به مزایده گذاشته میشود و هر نفر بر اساس سهم الارث (پسر دوبرابر دختر )سهم میبرد.

اگر یکی از ورثه مخالف فروش باشد فروش کل ملک فقط با رضایت همه ممکن است اما سایر ورثه می‌توانند از دادگاه درخواست افراز یا فروش ملک مشاع را بدهند

با سلام 

برای تقسیم سهم الارث بهترین اقدام این است که وراث به صورت دوستانه نسبت به تقسیم اقدام کنند و اگر اموال قابل تقسیم باشد بین وراث تقسیم می شود و اگر در تقسیم اختلاف وجود داشته از طریق قرعه کشی انجام می شود و سهمی که قیمت بیشتری داشته باشد باید قیمت مازاد را به نرخ روز به وراث دیگر پرداخت کند.

اگر قابل تقسیم به صورت مساوی نباشد وراث می توانند به صورت چند نفری بین خودشان تقسیم کنند.

اگر قابل تقسیم نباشد در این شرایط وراث می توانند قیمت اموال را استعلام کنند و هر یک از وراث اگر خواست می تواند سهم بقیه را خریداری کند و اگر کسی حاضر به خرید نشد می توانند بفروشند و پول آن را بین خود تقسیم کنند توجه داشته باشید اگر متوفی پدر باشد و مادر در قید حیات باشد اگر مادر مهریه خود را مطالبه کند اول باید مهریه و سایر دیون متوفی پرداخت شود و سپس اموال بین وراث تقسیم می شود که سهم همسر یک هشتم اموال و اگر اموال ملک باشد یک هشتم قیمت اموال است و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است.

اگر در تقسیم اموال بین وراث اختلاف باشد، حتی اگر یکی از وراث مخالف باشد و طرح دعوی کند موضوع به کارشناسی ارجاع می شود اگر اموال قابل تقسیم باشد طبق نظر کارشناس بین وراث تقسیم می شود و اگر قابل تقسیم نباشد طبق نظر کارشناس و از طریق مزایده به فروش می رود و پول آن بین وراث تقسیم می شود که در این صورت باید هزینه های دادگاه پرداخت شود و ممکن است قیمت کارشناسی کمتر از قیمت واقعی باشد. هر یک از وراث نیز اگر بخواهند می توانند در مزایده شرکت کنند.

هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت، میتواند بطرفیت سایر ورثه طرح دعوی خلع ید و فروش و تقسیم ماترک مطرح نماید، لذا عدم حضور ممتنع، مانع از عملیات اجرایی نبوده و سهم ایشان بمدت ده سال کنار گذاشته میشود

با درود

پرسشگر ارجمند چنان‌چه توافق نشود. النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.