هزینه تعمیرات جزئی و نگهداری معمولاً بر عهده مستاجر است، اما پوسیدگی سازه‌ای درب سرویس‌ها به‌ویژه در ساختمان قدیمی تعمیرات اساسی است که طبق قانون باید توسط موجر پرداخت شود.

اگر پوسیدگی ناشی از استهلاک عادی و قدمت بنا باشد معمولاً مسئولیت مالک قابل اشاره است نه مستأجر.

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وگرنه مستهلک شدن اموال مورد اجاره با مستاجر نیست 

البته تعمیرات جزئی با مستاجر است و کلی با مالک است مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد. 

سلام خیر  

سلام و عرض ادب، اگر پوسیدگی ناشی از عمر ساختمان، رطوبت معمول، فرسودگی یا عیب تاسیساتی باشد، هزینه با موجر است. اگر به دلیل استفاده نادرست، شست و شوی غیر متعارف، ضربه یا تقصیر مستاجر ایجاد شده باشد، هزینه با مستاجر است

مستآجر ضامن نیست مگر اثبات تعدی یا تفریط