خیر، نمی‌توانید قرارداد را فقط به همین دلیل فسخ کنید، اما می‌توانید هزینه تعمیر را از اجاره کسر نکنید و در صورت عدم پرداخت اجاره کامل، از طریق مراجع حل اختلاف اقدام کنید؛ بهتر است برای ورود به ملک اذن کتبی بگیرید یا از طریق قاضی اجرا کنید.

سلام خیر حق فسخ ایجاد نمیشود 

دوست عزیز، مستأجر حق کسر هزینه‌ها بدون اذن شما یا حکم مرجع قانونی را ندارد و ممانعت ایشان از تعمیر می‌تواند تحت شرایطی حق فسخ ایجاد کند، اما برای تنظیم اظهارنامه و اقدام قانونی حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

با سلام

برای اینگونه موارد امکان فسخ قرارداد وجود ندارد و شما می توانید برای الباقی مبلغ اجاره دادخواست بدهید. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

درود پرسشگر ارجمند.
اگر مستاجر بدون دلیل موجه مانع تعمیرات اساسی مورد اجاره شود، شما می‌توانید قرارداد را فسخ کنید، اما کسر هزینه تعمیرات از ودیعه منوط به اثبات ضرورت و عدم امکان تعمیر توسط شما و همچنین عدم جلوگیری مستاجر است برای کسر مبلغ از پول پیش، باید ثابت کنید که تعمیرات ضروری بوده و مستاجر مانع انجام آن شده است؛ در غیر این صورت، کسر هزینه از ودیعه قانونی نیست

توافقات حاصله حایز اهمیت است