درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم استرداد سند پس از فک رهن

با سلام سند منزل بنده به‌عنوان وثیقه برای قراردادی که یکی از بستگانم با یک شرکت داشته، در رهن آن شرکت قرار گرفته بود. بدهی مربوطه به‌طور کامل تسویه شده و فک رهن نیز در دفترخانه به‌صورت رسمی انجام شده است. با این حال، نماینده شرکت سند را تحویل گرفته و اکنون از تحویل آن به ما خودداری می‌کند و می‌گوید تا زمانی که اون شخص برای امضای انحلال یک شرکت دیگر که شریکی با انها داشته مراجعه نکند، سند را تحویل نمی‌دهند. در حالی که بنده طرف قرارداد با آن شرکت نبوده‌ام و فقط ملکم به‌عنوان وثیقه استفاده شده است. لطفاً راهنمایی بفرمایید آیا شرکت حق نگهداری سند را دارد و برای پس گرفتن آن چه اقدام حقوقی باید انجام شود. با تشکر

پاسخ ها

خیر پس از تسویه بدهی و فک رهن، شرکت هیچ حق قانونی برای نگهداری سند شما ندارد و شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه و در صورت عدم تحویل، دادخواست «الزام به استرداد سند و مطالبه خسارت» علیه شرکت در دادگاه حقوقی مطرح کنید.

سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست استرداد  سند مالکیت رسمی را در دفتر خدمات قضایی ثبت و مطرح نمایید 

 با سلام و احترام ابتدا سعی کنید دلایل و مستندات جمع آوری کنید مانند رونوشت رسمی سند مالکیت و هرگونه سند رهنی و رونوشت سند فک رهن تنظیم شده در دفترخانه رسید تصفیه بدهی از شرکت یا هر مدرک پرداخت هر مکاتبه پیام رسمی و غیر رسمی که نشان می‌دهد شرکت به سبب صنعت را نگه داشته مشخصات کامل شرکت و نماینده در سند نیز ذکر شود سپس اظهارنامه‌ای ارسال کنید از طریق دفتر خدمات قضایی یا وکیل یک اظهارنامه برای شرکت بفرستید  یک مهلت ۳ تا ۷ روزه جهت پس دادن عین سند مالکیت را مطالبه کنید در صورت استنکاف طرح دعوا برای استرداد سند و رفع مزاحمت را از طریق دفتر خدمات قضایی درج کنید  

دادخواست استرداد سند و فک رهن بعلت پرداخت دین بدهید

کاربر محترم، نگهداری سند پس از فک رهن غیرقانونی است و شما باید با طرح دعوای استرداد سند اقدام کنید که برای طی کردن سریع مسیر قانونی بهتر است با وکلای سایت مشورت نمایید.

خیر، شرکت حق نگهداری سند را ندارد؛ با استناد به فک رهن رسمی، دادخواست «تحویل سند ملک» بدهید تا دادگاه شرکت را ملزم به تحویل سند کند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص