مشاوره حقوقی رایگان - دید تراس
با سلام یک آپارتمان 32 سال ساخت شمالی جنوبی دارم که دارای تراس 1×2 جنوبی است و دید به حیاط همسایه ی کناری دارد (همسایه ی غربی) با توجه به اینکه ساخت همسایه جلوتر از ساخت آپارتمان من هست آیا باز هم ایشان می‌تواند شکایت کند و من را مجبور به نصب شیشه های مشجر بر روی دیوار تراس نماید؟
پاسخ ها
بزرگوار، ادعای رفع اشراف حتی برای ساختمان‌های قدیمی نیز تحت شرایطی ممکن است
با سلام باید کارشناس حضور پیدا کند تا کارشناسی نماید
مطابق ماده 133 قانون مدنی عمل میشود
سلام
صرف اینکه تراس قدیمی است، به تنهایی مانع شکایت همسایه نمی شود؛ ولی اگر تراس طبق پروانه و وضع موجود قانونی ساخته شده باشد، الزام شما به نصب شیشه مشجر قطعی نیست. اگر دید و مشرفیت برخلاف ضوابط شهرسازی یا موجب مزاحمت قابل اثبات باشد، همسایه می تواند پیگیری کند. دفاع اصلی شما قدمت بنا، مجوز ساخت، وضع سابق و نبود تخلف ساختمانی است.