با سلام،

وضعیت شما پیچیده است و نیاز به بررسی دقیق مدارک و مستندات توسط یک وکیل متخصص دارید. با این حال، بر اساس توضیحات شما، نکات زیر قابل ذکر است:

1.  **شکایت و توقف عملیات اجرایی:** شما می‌توانید با اثبات اینکه ملک به صورت صوری و به عنوان تضمین وام منتقل شده و قرارداد اصلی، همان قولنامه و اجاره‌نامه بین شما و طلبکار است، اقدام به شکایت و درخواست توقف عملیات اجرایی کنید. ارائه رسیدهای پرداخت سود ماهیانه و همچنین قولنامه و اجاره‌نامه، مدارک مهمی در این زمینه هستند.

2.  **نیاز به وکیل:** با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی و لزوم ارائه درست مدارک به دادگاه، اکیداً توصیه می‌شود در اسرع وقت به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید. وکیل می‌تواند با بررسی کامل پرونده و مستندات شما، بهترین راهکار قانونی را ارائه دهد و اقدامات لازم برای احقاق حق شما را انجام دهد.

3.  **وضعیت حضانت و اعسار:** در صورت صدور حکم تخلیه و نداشتن وضعیت مالی مناسب، می‌توانید موضوع را با وکیل خود در میان بگذارید تا در صورت امکان، درخواست اعسار از تخلیه یا تقسیط بدهی را مطرح نماید. همچنین در صورت داشتن حضانت فرزندان، این موضوع نیز می‌تواند در روند رسیدگی تاثیرگذار باشد.

مراجعه فوری به وکیل، بهترین اقدام در این شرایط است.

ابطال معامله (سند خانه) به دلیل صوری و ربوی بودن را بخواهید صدور قرار تأمین خواسته (بستن حساب یا توقیف اموال طرف مقابل به ارزش خانه) را هم بخواهید

موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد فلذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید 

سلام  جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است ابتدا می‌بایست  تحقق و یا  عدم تحقق جرم ربا در دادگاه کیفری  احراز و اثبات گردد 

شما می توانید دادخواست بطلان معامله  و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت به علت صوری بودن معامله و عدم قصد انتقال را مطرح نمایید 

با درود به جهت عدم استحقاق امکان اقدام وجود دارد 

سلام بر اساس قراردادی که از قبل با آن شخص داشته‌اید، می‌توانید برای بازپس‌گیریِ ملک خویش اقدام بفرمائید.

دوست عزیز، اثبات صوری بودن معامله و ربوی بودن رابطه مالی می‌تواند منجر به ابطال اقدامات طرف مقابل شود اما برای توقف فوری عملیات تخلیه حتماً از مشاوره وکلای سایت استفاده کنید.