با توجه به عدم همکاری شریک با شما، بهتر است خانه را به مزایده گذاشته و با شرکت در فرآینده مزایده، ملک را تصاحب نمائید.

سلام

از طریق مزایده در دادگاه اقدام به فروش نمایید خود شما نیز در مزایده می توانید شرکت کنید  برای این کار رضایت شریک شما  ملاک نیست

تصرف و اقدام به ساخت در ملک مشاع نیاز به اذن شریک دارد، لذا طرح دعوی فروش و تقسیم مطرح نمایید

با سلام و احترام همانطور که شما مالک هستید ایشان هم مالک است شما فقط می‌توانید در اینجا درخواست فروش مال مشاع را داشته باشید و در دادگاه و در مزایده در مزایده شرکت بکنید تا بتوانید آن را خریداری بکنید و مالک شش دانگ شوید

با توجه به مالکیت چهار دانگ شما که اکثریت محسوب می‌شود و امتناع مالک دو دانگ از همکاری، می‌توانید با استناد به مواد۵۸۱ و۵۸۹ قانون مدنی و مقررات افراز و فروش املاک مشاع مصوب۱۳۵۷ ابتدا از اداره ثبت محل تقاضای افراز ملک مشاع کنید و در صورت غیرقابل افراز بودن با حکم دادگاه دستور فروش ملک را بگیرید تا سهم هر شریک از ثمن پرداخت شود زیرا بدون رضایت شریک حق ساخت‌وساز مستقل در ملک مشاع ندارید.

با سلام: در صورتی که بین شرکاء مشاعی توافق بر ساخت و یا فروش و استفاده نباشد امکان اجبار شریک وجود ندارد فقط راه اقدام قانونی مبنی بر اخذ دستور فروش مال مشاعی  هست. پس از برگذاری مزایده شما میتوانید به عنوان خریدار در آن شرکت کنید.

سلام

بدوا اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم موافقت دادخواست تقسیم ملک و در صورت غیرقابل تقسیم بودن درخواست فروش آن را از دادگاه بخواهید.

ابتدا از اداره ثبت درخواست افراز کنید ، اگر قابل افراز باشد ، اداره ثبت سند مغروری جدا صادر  و تعیین می کند. اما اگر قابل افراز نباشد ، با نامه عدم افراز ثبت ، درخواست فروش مال مشاع بدهید.

تصرف و اقدام به ساخت در ملک مشاع نیاز به اذن شریک دارد،می‌توانید در اینجا درخواست فروش مال مشاع را داشته باشید و در دادگاه و در مزایده در مزایده شرکت بکنید 

راهی  جز تقتضای افراز و در صورت عدم ان فروشج از طریق مزایده نیست

باید یا با ایشان توفق کنید و یا اینکه ملک در پروسه مزایده فروخته شود 

سلام کاربر گرامی 

باید در خواست افزار دهید اگر قابل افزار باشد تقسیم می شود در غیر اینصورت باید دستور فروش گرفته شود