مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف بها در سند تک برگ با ثمن مورد معامله در مبایعه نامه و پرداختی خریدار
سلام وقتتون بخیر . در سند تک برگ ملک که به تازگی دریافت کرده ام در قسمت بها 100 میلیون تومان کمتر از مبلغی که پرداخت کرده ام و همچنین ثمن مورد معامله در بیعانه نامه املاک ، درج شده . آیا اشتباه از دفترخانه بوده یا مشکلی ندارد ؟
پاسخ ها
از دفترخانه مربوطه پیگیری کنید
سلام مشکل خاصی ندارد ذکر این مبلغ در سند مالکیت ، از بابت پرداخت مالیات و عوارض است قرارداد مبایعه نامه ملاک است
بنظر مشکلی نیست
اگرچه درج بهای معامله در سند تک‌برگ فقط جنبه اعلامی دارد اما اختلاف صد میلیون تومانی با ثمن واقعی و مبلغ مبایعه‌نامه معمولاً ناشی از اشتباه یا اعلام ناقص در دفترخانه است و برای جلوگیری از ایجاد مشکل مالیاتی یا شبهه در اصالت معامله باید با ارائه مبایعه‌نامه و رسیدهای پرداخت، از دفترخانه درخواست اصلاح سند طبق ماده ۲۵ قانون ثبت کنید.
ایراد خاصی ندارد