درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار استناد به توافقی بین موجر و مستاجر

با سلام در قرارداد اجاره میان موجر و مستاجر هر توافقی که در ردیفهای قرارداد نوشته شود آیا دادگاه میتواند به آن استناد کند و حکم بر له یا علیه اصحاب دعوی صادر کند ولو اینکه جمله یا عبارت مندرج در قرارداد بی معنی و نامفهوم باشد؟ حرفها و سخنانی که در قرارداد اجاره به نوشتاری تبدیل می شود و امضا می کنند ملاک درست بودن حرفها و سخنان طرفین هم هست یا خیر

پاسخ ها

سلام آری؛ هر آنچه که در قرارداد اجاره درج شده، ملاک و معیار می‌باشد و دادگاه بر اساس آن، تصمیم‌گیری می‌نماید.

سلام بله هر عبارتی نشان از توافق طرفیت داره و متعهد باید اجرا کنه

بزرگوار، هرگونه نوشته و امضا در قرارداد بار حقوقی جدی دارد اما تفسیر عبارات مبهم توسط قاضی مستلزم فنون دفاعی است که توصیه می‌شود حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

بلی 

بلی

با سلام بله در توضیحات در قرارداد هر تعهدی شرطی شروطی قرار دهید چون با رضایت طرفین بوده قابل اقدام است

با سلام: در خصوص بند های چاپی اجاره نامه با بررسی حقوقی تنظیم شده است و در مورد توافقات دستنویس در اجاره نامه نشان از توافق طرفین میباشد و لازم الاجراء خواهد بود. تفسیر این توافقات و اظهارنظر با قاضی رسیدگی کننده خواهد بود.

اصل بر صحت و ازوم قراردادهاست و تمام‌ جملات و کلمات داری مفهوم هستند.

صل آزادی قراردادها یا آزادی اراده‌ها است که در ماده ۱۰ قانون مدنی ایران به آن اشاره شده است در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد 

سلام و عرض ادب
خیر، هر عبارتی که در قرارداد نوشته شود لزوما مبنای حکم نیست. دادگاه زمانی به نوشته قرارداد استناد می کند که مفاد آن روشن، قابل فهم، مشروع و مخالف قواعد الزامی قانون نباشد. عبارت بی معنا یا کاملا نامفهوم اگر با قرائن و عرف هم قابل تفسیر نباشد، به تنهایی مبنای رأی قرار نمی گیرد. امضا هم دلیل مهم است، اما مانع بررسی صحت و اعتبار مفاد نوشته نیست.

سوالات مرتبط

اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام وقت بخیر بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم 5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم اول اینکه: موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ...