درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین خارج بافت

من یک زمین 475 متری خارج بافت از یک روستایی در شمال خریداری کردم مالک قبل در حال اقدام برای سند بود ومراحل زیادی را انجام و استعلامات را گرفته در این حین زمین را بمن فروخته و قولنامه نوشتیم اما در قولنامه چیزی از مدارک برای سند ذکر نشده آیا در این حین اگر سند آماده شود به نام مالک قبل. آنوقت ما باید چه کنیم میترسم باآن سند زمین را به کس دیگری بفروشد دست ما فقط قولنامه باشد

پاسخ ها

با سلام.مبایعه نامه ملاک خرید و مالکیت شما خواهد بود. در صورتی که این اقدام توسط فروشنده انجام شود جرم فروش مال غیر انجام شده.البته دقت داشته باشید با توجه به خارج بافت بودن زمین سند ۶ دانگ تعلق نمیگیرد احتمالا سند مشاعی صادر میشود.

وِفق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب سال ۱۴۰۳ قرارداد شما اعتبار ندارد. بنابراین، یا آن را رسمی نمائید یا اینکه پول خود را پس بگیرید.

سوالات مرتبط

خرید زمین خارج از بافت
سال 98دویست 200 متر زمین خریدم که تو قولنامه داخل بافت است . چون فروشنده آشنا بود من دیگه پیگیری نکردم و بعد از دو سال فهمیدم که کلاً زمین داخل بافت نیست. و فروشنده مبلغ زمین داخل بافت را از من گرفته ...
زمین خارج از بافت
یک زمین قولنامه کردم توشمال که فروشنده نوشت زمین داخل بافت است درغیر اینصورت تمام هزینه های پروانه بعلاوه ده میلیون جریمه میده که دقیقا زمین داخل بافت نیست .الان من چکار کنم به کجا وچجوری شکایت کنم .ض...
خرید زمین خارج از بافت
من می خوام یک زمینی رو بخرم که خارج از بافت هست در مازندران چطور قبل از خرید مطمئن شم که بعدا می ره داخل بافت یا خیر تا بتونم بسازم ...البته سند هم نداره و مالک می گه سند مادر داریم سند تفکیکی هنوز نگ...
امتیازات آب و برق و گاز
سلام . من یک خونه داخل روستا ... مشهد خریدم که داخل بافت نیست . چسبیده به خانه پشتی که داخل بافت و تقریبا ٨ تاخونه که کنار منم داخل بافت نیستند چگونه میشود امتیازات بگیریم. داخل کوچه ٢تا ستون برق دا...
زمین خارج از بافت
حدودا سال 91 زمینی را چمستان به نور خریداری کردم با کاربری مسکونی اما بعد از مراجعه برای ساخت و مراجعه به بنیاد مسکن نور متوجه شدم که زمین داخل بافت نیست و مجوز ساخت نداد. الان نمیدانم که کلا کاربری ا...