درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

سلام پدرم منزل قدیمیشان را به نام من کردن یعنی سند دارم ،الان توش چند ماه خونه ساختم یعنی منزل قدیمی رو تخریب کردم ومنزل جدیدساختم اما کنتور برق وآب به اسم پدرم هست ،الان چند ماه است ایشان به رحمت خدا رفتند،سوال یک آیا بدون امضای وراث میتوانم کنتور هارو به نام خودم بزنم یا باید همه ی وراث امضا کنند.

پاسخ ها

خیر باید همه ورثه رضایت دهند مگر اینکه پدرتان آنها را هم منتقل کرده باشد و در اینصورت جز ماترک نیست

تکرار

درود خیر نیاز به رضایت سایر وراث نیست

با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است 

روش انتقال حائز اهمیت است 

اذن در شی اذن در لوازمات ان هم میباشد 

باید دید چه گونه و به چه روش انتقال یافته است. 

باسلام چون سند بنام شماست نیازی به وراث نیست

اگر سند رسمی به نام تو شده و در اداره ثبت اسناد هم انتقال انجام شده، از نظر قانونی تو مالک هستی

با درود 

هنگام فروش یا انتقال ملک تمام متعلقات و امتیازات متعلق به ملک به خریدار یا منتقل الیه ، انتقال می یابد و چنانچه قید نشده باشد نیز عرف معاملات ملکی بر این مبنا استوار است ، لذا امتیازات قانونا به شما منتقل شده  و مالکیت پدر منتفی است و بدین جهت نیازی به اخذ رضایت سایر وراث جهت انتقال وجود ندارد.

 

اگر مالکیت شما باشند قابل احراز است نیاز به حضور وراث دیگر است 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص