سلام و عرض ادب

۱) منزل مسکونی که قبلاً به نام همسرتان منتقل شده، در صورتی که به‌طور رسمی و قطعی به نام ایشان ثبت شده باشد، دیگر جزو اموال شما محسوب نمی‌شود و نمی‌تواند به‌عنوان مهریه شما منظور شود؛ مگر آنکه انتقال مشروط یا به قصد مهریه بوده و سند رسمی به شرط بازگشت داشته باشد.

۲) باغ و حقوق ماهیانه شما از اموال فعلی شما هستند و در صورت مطالبه مهریه، همسر سابق می‌تواند صرفاً از محل این اموال اقدام کند؛ بنابراین اگر مهریه بیش از این مقدار باشد، پرداخت کامل مشمول محدودیت خواهد بود

• با تقدیم دادخواست طلاق و تعیین تکلیف مهریه، ابتدا اموال موجود و امکان پرداخت مهریه مشخص می‌شود.
• در صورتی که مهریه بیش از اموال فعلی شما باشد، می‌توانید از طریق توافق یا تقسیط مهریه، میزان و نحوه پرداخت را با دادگاه تعیین کنید.
• توصیه می‌شود در دادخواست طلاق تمام اموال و حقوق خود را صریحاً اعلام کنید تا از هرگونه ادعای مازاد جلوگیری شود

سلام 

منزل مسکونی در حال حاضر متعلق به همسرتون هست و ارتباطی به مهریه ندارد مگر اینکه ثابت کنید به عنوان هبه بوده که باید تحت شرایطی ابتدا از هبه رجوع و سند ابطال شود .در مورد باغ بله قابلیت توقیف را در ازای مهریه دارد.