درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخریب دیوار مشترک بین دو ساختمان ویلایی

با سلام. ساختمانهایی به عرض ده متر هست و دیواری مشترک بین آنها. ساختمان 40 سال قدمت داره و بین آجرها گل هست. ساختمان ویلایی کناری سقف ساختمان اش رو تخریب کرده و احتمالا میخواد ساختمان جدیدی احداث کنه.این دیوار 20 سانتی مشترک که سقف هر دو ساختمان روش هست رو مقداری تخریب کرده که ضخامت دیوار به ده سانت برسه . کلا هنوز یک متر رو نازک کرده ولی با همین مقدار کم دیوار و سقف بنده ترکهای ریزی خورده . احتمالا اگه کل این دیوار مشترک رو جای بیست با تراشیدن به ده سانت کاهش بده سقف ساختمان بنده خراب میشه . لطفا بفرمایید 1. میشه هزینه ترميم و رنگ زدن ترکها رو ازشون گرفت؟ 2.میشه جلشون رو گرفت که دیوار مشترک رو خراب نکنند؟. 3. جدا از شهرداری دادگستری هم اقدام کنم؟ 4. چقدر طول میکشه تا دادگاه رای نهایی بده؟

پاسخ ها

مراجعه فرمایید به ماده ۱۰۹ الی ۱۲۲ قانون مدنی

سلام بله قزعا شما می توانید درخواست مطالبه خسارت را نماید شما می‌بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و  باید توسط کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارات وارده تعیین گردد  شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید و 

 با سلام شما در اینجا ابتدا باید درخواست تامین دلیل داشته باشید وقتی که کارشناس نظرش را داد نظر کارشناس بررسی شود میزان خسارت در آن لحاظ می‌گردد سپس می‌توانید دادخواست بدهید 

بله اول باید کارشناس رسمی دادگستری علت ترک را تایید کند. بدون نظر کارشناس، گرفتن خسارت سخت می‌شود.ایشان بدون رضایت شما حق تخریب هم ندارد«دستور موقت برای جلوگیری از ادامه تخریب دیوار مشترک» بگیرید شهرداری ممکن است فقط اخطار بدهد،اما فقط دادگاه می‌تواند:دستور توقف کار بدهدخسارت تعیین کند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص