مشاوره حقوقی رایگان - اجاره 99 ساله
سلام و عرض ادب
ملکی مسکونی را جهت سکونت فرزندم در اختیار وی قرار دادم و با او قرارداد اجاره 99 ساله منعقد نمودم که پس از چند سال به صورت توافقی قرارداد را فسخ نمودیم
آیا امکان انعقاد قرارداد 99 ساله مجدد برای سکونت فرزندم در همان ملک وجود دارد ؟
اگر مشکلی احتمالی حقوقی وجود دارد این مشکلات می توانند چه مواردی باشد ؟؟
ممنون از پاسخگوئی شما
پاسخ ها
بلی میشه اما چرا ۹۹ ساله؟
قرارداد انتفاع رایگان چند ساله منعقد کنید
ولی امکان انعکاد قرارداد مجدد میباشد و بدانید که قرارداد اجاره عقد لازم است و شما نمیتوانید یک طرف آن را وصل کنید مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق را برای خود قائل شوید و فقط با توافق امکان بی ااثر کردن آن هست
از آنجا که شما قرارداد را بهطور توافقی فسخ کردهاید، این فسخ به شرایط و توافقات شما بستگی دارد. اگر فسخ به صورت قانونی و با توافق طرفین انجام شده باشد، مانعی برای انعقاد قرارداد جدید وجود ندارد
هرگونه عقد اجاره پس از اقاله و فسخ نیاز به ایجاب و قبول مجدد داشته و منعی ندارد با داشتن اهلیت مدنی و مالکیت در عین یا منافع ملک مورد نظر
با درود مفاد قرارداد و توافقات حاصله حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
سوالات مرتبط
اجاره 99 ساله
سلام ایا اجاره 99ساله زمین کشاورزی که در شرایط ان نوشته که موجر موظف است که زمین به مستاجر به ثبت برساند ایا این زمین که درسال67 خریدیم ولی وارث امضا نکنه به ثبت میرسه؟...
خرید آپارتمان اوقافی
من یه آپارتمان در منطقه اوقاف تهران خریداری کردم که در قسمت مشخصات مالک، نوع و میزان مالکیت نوشته شده شش دانگ عرصه و اعیان
در قسمت مشخصات ملک نوشته شده طلاق با عرصه وقف
میخواستم ببینم این آپارتمان من ...
ملک اوقافی
با سلام ، ملکی قراره خریداری کنم که فروشنده گفته 6 دانگ اوقافی است ، سوالم اینه این ملک که میگویند اجاره اش 99 ساله است ،! پس از 99 سال تکلیف چیست ؟...
اجاره 99 ساله
باسلام و خسته نباشید اینجانب سوالی داشتم در مورد زمین های کشاورزی که اجاره 99 ساله داده شده است پدر بنده در سال 67 زمینی به اجاره 9 ساله داده است که شاهد هم داریم بعدا طرف های ما آن اجاره نامه را به ق...
