درخصوص تجديدنظرخواهی خانم م.ب به طرفيت آقای س.م و غيره نسبت به دادنامه شماره ...مورخ 1403/11/17 اصداری از شعبه محترم 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهارستان که بهموجب آن بهدليل عدم ارائه مستند دعوی قرار ابطال دادخواست صادر گرديده است وارد میباشد، زيرا 1-خواهان علاوه بر فسخ نامه مستند ديگری مبنی بر بيع دارد که مورد رسيدگی قرار نگرفته است 2-خواهان خواسته ديگری در خصوص ابطال اجراييه نيز مطرح کرده که نسبت به آن نيز اتخاذ تصميم نشده است. لذا دادنامه معترضعنه مطابق مواد اين قانونی نمیباشد و مستنداً به ماده 353 و 365 قانون آيين دادرسی مدنی نقض و پرونده جهت رسيدگی در ماهيت اعاده گردد. رأی صادره قطعی میباشد و ازآنجايیکه يکی از وظايف دادگاه تجديدنظر ارشاد مشاوره و آموزش میباشد در همين راستا نکاتی را پيرامون دعوی حاضر به همکار محترم يادآور میگردد ليکن نهايتاً مقام تصميمگيرنده ايشان میباشند و هيچ تکليفی به قبول آن ندارند و در تصميمگيری آزاد میباشند. و ذکر اين موارد صرفاً برای جلوگيری از اتالف وقت همکار محترم و مخصوصاً طرفين پرونده میباشد. 1-موضوع ايشان از موارد اعتراض اجرايی نمیباشد و اگر ايشان مدعی حق میباشد و میبايست اعتراض ثالث حکمی نمايد (در فرضی که داليل ايشان کافی و موجه باشد و صرفنظر از صحت و يا سقم آن) 2-صدور رأی در پرونده ديگر ناشی از عقود و تعهدات طرفين آن پرونده هست و به شخص ثالث سرايت نمیکند و صدور آن رأی در پرونده ديگر به معنای تخليه و رفع تصرف و يا تحويل نمیباشد و ذینفع آن پرونده میبايست دعوی مربوطه را مطرح نمايد 3-اجرائيه ناشی و پيرو دادنامه قطعی صادر شده است و تا زمانیکه دادنامه مربوطه معتبر است ابطال اجراييه وجاهت قانونی ندارد من خوانده پرونده هستم و یک دادنامه قطعی الزام به تحویل مبیع و بطلان معامله دارم که این رای تجدیدنظر از خواهان شخص ثالث متصرف ملک فاقد سند رسمی می باشد و ملک مبایعه‌نامه ای است و تصرفی من تا به حال نداشتم ممنون میشم نظرتون راجب رای بگید و رای از برج 2 از تجدیدنظر برگشته و دادگاه بدوی رسیدگی نمیکنه و لایحه درخواست تسریع در رسیدگی گذاشتم اما اهمیت نمیده