درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رطوبت به واحد پایین

سلام، من طبقه سوم هستم و از واحد من که مستاجر داخلش هست لوله ترکیده و نم داده به طبقات پایین. یعنی واحد طبقه دوم که زیر واحد من است واحد کنار طبقه دوم واحد طبقه اول. من رفتم دیدم و قبول کردم که خسارت پرداخت کنم. خسارت دو ماه پیش اتفاق افتاده ولی هنوز هزینه ها رو به من اعلام نکردن. آیا هزینه ها باید به تاریخ روز خسارت پرداخت بشه یا اینکه در زمان بازسازی هزینه هر چقدر شد باید پرداخت کنم. سوال بعدی این که واحد پایینی کلا می خواد واحدش رو بازسازی کنه ولی مبلغ او قسمت آسیب دیده رو می خواد از من بگیره البته من هم قبول کردم چون یک پیرزنی هست که حرف ، حرف خودشه و توجیه نمی شه. آیا باید هزینه قسمت آسیب دیده رو من بدم؟ و این که بعد دو ماه تازه بازسازی رو شروع کرده.

پاسخ ها

طبق قانون، مسئولیت جبران خسارت بر عهده شماست و هزینه تعمیرات باید بر اساس قیمت روز انجام بازسازی محاسبه و پرداخت شود، نه زمان وقوع حادثه. در مورد واحد پایینی، شما تنها موظف به پرداخت هزینه بازسازی بخش‌های آسیب‌دیده (مانند گچ‌کاری و نقاشی همان قسمت) هستید و مخارج بازسازی کلی سایر بخش‌ها ارتباطی به شما ندارد. با توجه به گذشت دو ماه، بهتر است با تهیه تأمین دلیل یا توافق مکتوب، مبلغ دقیق خسارت مربوط به بخش آسیب‌دیده را مشخص کنید تا زیاده‌خواهی احتمالی صورت نگیرد.

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر ساختمان
با سلام من یک ملک داشتم که طبقه شش یک آپارتمان است وچند سال دست مستاجر بود بر اثر خرابی لوله ها سقف حمام طبقه پنجم خیس شده و مقداری از گچ حمام ریخته مالک طبقه پنجم می گوید هزینه تعمیر سقف و رنگ آمیزی ...
خسارت نشتی آب در زیر موزاییک
سلام بنده مستاجر هستم و یک نفر هم هستم آشپزخونه من به علت لق بودن موزاییک و فرسوده بودن عایق آب به آشپزخونه طبقه پایین نشتی کرده و سقف خونه پایین لکه برداشته ایا خسارت با مستاجراست یا صاحب خونه...
خسارت نشتی آب
باسلام من ساکن طبقه بالای همکف ساختمانی هستم که طبقه همکف آن یک مغازه ابزارفروشی است. مغازه دار تماس گرفته و میگوید که در اثر نشت آب وسایلی که برای جهیزیه اقوامش در آنجا انبار کرده بوده خراب شده و از ...
هزینه ترکیدگی لوله کف آشپزخانه
سلام من به تازگی یک آپارتمان اجاره کردم که به شست شوی محل اجاره ای شروع کردم آب کف آشپزخونه گرفته بود هرکاری کردم بازنمیشدرفتم اسید گرفتم اوردم ریختم بعدازچنددقیقه هرچی آب جمع شده بودازلوله رفت پایین ...
خسارت اپارتمانی
باسلام واحد اپارتمانی طبقه پایین ما بعلت نشتی اب واحد ما کابینتش خراب شده البته دردست مستاجره اکنون برای پرداخت خسارت موجر پرداخت کنه یامستاجر...