مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات
با عرض سلام و احترام
بنده یک سوال راجع به سقف پارکینگ دارم و این است که آیا سقف پارکینگ جزء مشاعات می باشد یا خیر؟
به این صورت که بنده ساکن طبقه همکف از یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی می باشم. در زیر این واحد زیر زمین که محل پارکینگ 2 واحد دیگر می باشد قراردارد
و صاحب یکی از پارکینگ ها به دلیل اینکه یکی از لوله های فاضلاب واحد بنده نشتی داشته است ( بدون اطلاع بنده ) شکایت کرده و تقاضای خسارت کرده است. لازم به ذکر است که این لوله فاضلاب خارج از سازه ساختمان بوده و کاملا قابل روئیت است. این شخص تقاضای خسارت به دلیل آسیب دیدن واحد خود را کرده است. با توجه به توضیحات داده شده سوال این است که آیا کف واحد بنده که همان سقف زیر زمین می باشد جزء املاک شخصی ایشان می باشد یا جزء مشاعات ساختمان است؟
پاسخ ها:
سقف و کف مشترک جزء مشترکات است. اگر از لوله فاضل آب شما که در سقف و کف مشترک است، نشتی ایجاد شود و سقف مشترک را آسیب بزند، هزینه تعمیر لوله و سقف با شماست.
☆
☆
☆
☆
☆
16:20:02
1399/7/24
جز مشاعات
☆
☆
☆
☆
☆
16:18:41
1399/7/24
به هر حال اگر کسی به مال مشاع هم خسارت وراد کند، باید خسارت را جبران کند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:28:19
1399/7/24
سوالات مرتبط
استفاده از مشاعات آپارتمان
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ...
استفاده از مشاعات آپارتمان
آیا اگر بین همسایگان آپارتمان بخواهد توافق شود که فضای پیلوت که مشاع می باشد برای پارک خودرو تقسیم شود سهم هر واحد با توجه به مساحت هر واحد تعیین می شود یا بصورت برابر بین واحد ها تقسیم می‌شود؟...
در رابطه با مشاعات آپارتمان
سلام
من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه
واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم
سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 س...
فضای مشاع آپارتمان
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با...
تغییر کاربری مشاعات آپارتمان
سلام
من از شخصی واحد خریدم که در جواز اولیه فقط 1 طبقه جواز داشته است و بعد از تخلفات به کمسیون ماده 100ارجاع شده و تا طبقه 6 خلافی را پرداخت کرده است ولی مجددا اقدام به ساخت طبقه 7 را نموده است و از...
