طبق قوانین شرکت گاز، شما حق ندارید بدون رضایت همسایه لولهای از ملک ایشان عبور دهید و از طرفی جابجایی علمک مشترک یا اختصاصی نیز مستلزم تایید فنی اداره گاز و جلب رضایت کتبی تمام ذینفعان (از جمله همسایه) است. در صورتی که همسایه همکاری نکند، شما میتوانید از طریق واحد حقوقی یا بازرسی اداره گاز منطقه خود موضوع را پیگیری کنید تا کارشناس با بررسی وضعیت عقبنشینی ساختمان، راهکار فنی جایگزینی که حق مالکیت همسایه را نقض نکند ارائه دهد. اگرچه از نظر اخلاقی پرداخت هزینههای تغییرات همسایه عادلانه به نظر نمیرسد، اما گاهی توافق مالی مستقیم و تقبل هزینه لولهکشی مجدد ایشان بسیار سریعتر و ارزانتر از مسیرهای قانونی و دادگاهی برای اثبات «حق ارتفاق» یا اجبار همسایه به جابجایی به نتیجه میرسد.
با سلام و احترام جابجایی علمک به دیوار خودتان (بهترین راه از نظر فنی) برای این کار باید: رضایت همسایه برای قطع موقت گاز و دسترسی به دیوارش. هماهنگی با اداره گاز برای جابجایی توسط پیمانکار مجاز مشکل: همسایه میگوید باید هزینه لولهکشی جدید از علمک تا خانهاش را شما بپردازید سؤال حقوقی: آیا شما مجبور به پرداخت این هزینه هستید از نظر اخلاقی و عرفی، چون جابجایی علمک به نفع شماست و ممکن است به همسایه ضرر (هرچند موقت) برساند، معمولاً هزینههای مستقیم ناشی از جابجایی (مانند لولهکشی مجدد کوتاه از علمک جدید تا انشعاب قبلی) بر عهدهای است که درخواست تغییر را داده است.اما هزینه لولهکشی داخلی خانه همسایه اگر بیش از حد متعارف باشد، میتوان گفت مسئولیت آن با همسایه است. بهتر است تقسیم منطقی هزینه پیشنهاد شود.
سلام و احترام
اگر براي عبور لوله از ملک همسايه حق ارتفاق يا رضايت نداريد، همسايه مي تواند مخالفت کند و اداره گاز هم بايد براي شما راهکار فني قانوني مثل انشعاب يا مسير مستقل ارائه کند. براي جابجايي علمک، اگر نياز به ورود يا قطع موقت گاز همسايه باشد، در عمل يا بايد با توافق و جبران هزينه هاي لازم رضايت بگيريد يا از مرجع قضايي براي ايجاد حق عبور با پرداخت خسارت و الزام به همکاري در حد ضرورت اقدام کنيد و الزام قانوني قطعي براي پرداخت گازکشي جديد همسايه فقط وقتي مطرح است که جابجايي باعث ورود ضرر به تاسيسات او شود و نياز به اعاده وضع سابق داشته باشد.