سلام و عرض ادب
اگر انتقال اول به نام همسر در حكم هبه تلقي شود، وقتي عين مال از مالكيت همسر خارج شده و به خريدار ثالث منتقل شده است، رجوع از هبه نسبت به همان عين ديگر امكان ندارد و ابطال انتقال به ثالث هم بدون اثبات تباني يا عدم صحت معامله ثالث معمولا قابل پيشبرد نيست. مسير واقع بينانه تر اين است كه اگر بتوانيد ثابت كنيد پرداخت ها از باب قرض يا شراكت يا تعهد به استرداد بوده، دعواي مطالبه وجه و خسارت را عليه همسر سابق مطرح كنيد

 سلام و احترام با توجه به اینکه ملک در حال حاضر در مالکیت ایشان نیست و یکی از ارکان هبه وجود مال مورد نظر است در اینجا هبه و رجوع از هبه مصداق پیدا نمی‌کند اما اگر بتوانید ثابت کنید که بابت قرض پول دادید می‌توانید مبلغ را مطالبه کنید