با سلام

اگر منظور شما از اینکه دو ساعت پس از معامله درخواست فسخ کرده‌اید استناد به خیار مجلس است باید توجه کنید که طبق قانون مدنی، فروشنده و خریدار تا زمانی که در مجلس عقد (محل تنظیم قرارداد) حضور دارند، می‌توانند معامله را فسخ کنند (خیار مجلس) پس از ترک مجلس، این اختیار از بین می‌رود.    

  فسخ معامله خورو تنها در صورت وجود یکی از خیارات قانونی مانند خیار غبن، خیار عیب، خیار شرط در مدت مشخص که در قرارداد ذکر شده باشد یا توافق صریح طرفین امکانپذیر است. 

 اگر خریدار مبلغی به‌عنوان «پشیمانی» مطالبه می کند و در قرارداد تصریح نشده است مطالبه فقط در صورت توافق شما معتبر خواهد بود. 

داشتن مدارک خودرو به‌تنهایی کافی برای فسخ نیست مبایعه‌نامه سند اصلی معامله است و باید به آن استناد کنید. با توجه به موارد گفته شده، در صورت وجود شرایط فسخ به ترتیب زیر عمل کنید: 

  - ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار برای اعلام فسخ (در صورت وجود دلیل قانونی)  

  - در صورت اختلاف، مراجعه به دادگاه حقوقی و طرح دادخواست فسخ معامله 

  - اگر خریدار مبایعه‌نامه را تحویل نداده، می‌توانید از طریق دادگاه الزام او را به ارائه سند تقاضا کنید.

باسلام

با خریدار توافق کنید و معامله را اقاله کنید

سوال شما کلی بوده و علت فسخ آنهم بعد از دو سال و وجود مدارک در دست شما و... نیازمند بررسی و پرسش و پاسخ میباشد

سلام و عرض ادب
اگر در قرارداد حق پشیمانی یا خیار شرط برای شما پیش بینی نشده باشد و عیب یا تخلف قانونی دیگری هم مطرح نباشد صرف پشیمانی فروشنده حق فسخ ایجاد نمی کند و معامله لازم است. درخواست 15 میلیون از سوی خریدار هم فقط در حد پیشنهاد برای اقاله است و الزام قانونی ندارد مگر اینکه توافق کنید. نگه داشتن مدارک خودرو جایگزین حق فسخ نیست و در صورت اختلاف خریدار میتواند الزام به انجام تعهدات را بخواهد. مسیر درست مذاکره برای اقاله یا ثبت دعوا از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی است.