فاطمه محمدی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

1402050503112766

شهر:

کرج

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1404/9/19
فسخ مبایعه نامه خودرو در 24 ساعت اول - باسلام. بنده خودرویی صفر کیلومتر فروخته ام 2ساعت گذشته بود که طی تماس تلفنی به خریدار درخواست فسخ معامله دادم.خریدار از فسخ معامله مبلغ 15 میلیون پشیمانی خواست ودر قرارداد حق پشیمانی ذکر نشده است خریدار مبایعه نامه من رانداده. ولی مدارک ماشین را کامل دارم.برای فسخ چه باید کرد.؟؟

با سلام

اگر منظور شما از اینکه دو ساعت پس از معامله درخواست فسخ کرده‌اید استناد به خیار مجلس است باید توجه کنید که طبق قانون مدنی، فروشنده و خریدار تا زمانی که در مجلس عقد (محل تنظیم قرارداد) حضور دارند، می‌توانند معامله را فسخ کنند (خیار مجلس) پس از ترک مجلس، این اختیار از بین می‌رود.    

  فسخ معامله خورو تنها در صورت وجود یکی از خیارات قانونی مانند خیار غبن، خیار عیب، خیار شرط در مدت مشخص که در قرارداد ذکر شده باشد یا توافق صریح طرفین امکانپذیر است. 

 اگر خریدار مبلغی به‌عنوان «پشیمانی» مطالبه می کند و در قرارداد تصریح نشده است مطالبه فقط در صورت توافق شما معتبر خواهد بود. 

داشتن مدارک خودرو به‌تنهایی کافی برای فسخ نیست مبایعه‌نامه سند اصلی معامله است و باید به آن استناد کنید. با توجه به موارد گفته شده، در صورت وجود شرایط فسخ به ترتیب زیر عمل کنید: 

  - ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار برای اعلام فسخ (در صورت وجود دلیل قانونی)  

  - در صورت اختلاف، مراجعه به دادگاه حقوقی و طرح دادخواست فسخ معامله 

  - اگر خریدار مبایعه‌نامه را تحویل نداده، می‌توانید از طریق دادگاه الزام او را به ارائه سند تقاضا کنید.

1403/11/8
ازدواج - سلام وقت بخیر
دختری که باکره نباشه باید از طریق دادگاه اقدام کنه یا فقط نامه پزشک عدم بکارت بگیره عقد جاری میشه؟

سلام
با گواهی پزشکی قانونی مبنی بر عدم بکارت می توانید اقدام به عقد نکاح بکنید نیازی به اقدام قضایی نیست.

ارتباط با من


آدرس:

عظیمیه، بلوار کاج، ابتدای پل آزادگان، ساختمان ارکیده، واحد519

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.