مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین به صورت قولنامه بنگاهی

سلام و خسته نباشید بنده یک قطعه زمین مسکونی را به صورت بنگاهی خریداری نمودم که زمین از سال 90 تا الان چندین بار خرید و فروش شده اما بنگاه فقط بنجاق صاحب اصلی زمین رو داره آیا برای ساخت و ساز و سند گرفتن هیچگونه مشگلی برای بنده پیش نمیاد. و آیا واجبه تمام قولنامه هایی که خرید و فروش زمین شده را داشته باشم ممنون

پاسخ ها:


سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه دوست گرامی باید توجه کنید اگر می‌خواهید ملکی را خریداری کنید که قولنامه‌ای است باید اسناد و مدارک نقل و انتقال‌های قبلی به ترتیب استفاده افراد از معامله را افزایش خواهد داد

نکته دیگری که باید عرض شود اینکه اگر شما سازنده هستید و می‌خواهید ملکی را بسازید و آن را مورد نقل و انتقال قرار دهید ممکن است در حین کار بخواهید واحدهایی را پیش فروش کنید یا در واقع تقسیم‌نامه‌هایی بین سازنده و مالک وجود داشته باشد یا اگر که در واقع می‌خواهید املاکی را صلح کنید یا وکالتی به شخصی دهید اگر مشکلاتی از این دست به وجود آید قطعاً ادامه ساخت و ساز برای شما امکان پذیر نخواهد بود بهتر است که ایادی قبلی قول نامه ها به ترتیب و به درستی کنار هم چیده شود و وجود داشته باشد در غیر این صورت احتمال به دردسر افتادن و مشکلات حقوقی وجود دارد

14:29:24   1404/9/16

با سلام اگر سند ندارد باید تمام قراردادهای قبلی را داشته باشید

15:05:59   1404/9/16

با سلام شما برای اخذ سند باید قولنامه ایادی را نیز داشته باشید

20:22:33   1404/9/16

سوالات مرتبط

خرید زمین قولنامه ای از پدر
سلام وقت بخیر بنده در سال 92 یک زمین از پدرم خریدم .و قولنامه دست نویس نوشتیم که در برگه دست نویس پدرم و خودم امضا زدیم 3شاهد امضا زدن . مهر دهیاری روستا مهر شورای روستا مون هم روی برگه زده شده ...
اراضی ملی و طرح هادی
درود اینجانب قصد خرید ملکی در شمال کشور را دارم ب متراژ 330 متر که طبق گفته فروشنده 170 متر داخل مستثنیات است که از 170 متر 100 متر ساخت و 70 متر زمین دور ساخت داخل مستثنیات است وساخت فوق با پروانه ا...
خرید زمین قولنامه ای
قصد خرید زمین کشاورزی به متراژ 1000 متر به صورت قولنامه ای را دارم، چه مواردی را در قولنامه ذکر شود که در آینده کمترین مشکل را داشته باشد؟...
خرید زمین قولنامه ای
سلام زمینی درسال1396 از پدر قولنامه ای خریداری کردم و پدرم و یک شاھد و شورای روستا امضا کردن آیا بعد از فوت پدر وراث ادعایی می توانند داشته باشند قولنامه اعتبار کافی دارد ممنون از راھنماییتون...
زمین قولنامه‌ ای
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌هایمان در سال 83 یک قطعه زمین به متراژ حدودن 2 هکتار(که البته متراژ در قولنامه عنوان نشده و فقط یک قطعه و محدوده عنوان...